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レーベン鵠沼海岸ブルーノーヴァ

神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目3-17 ・ 鵠沼海岸駅 徒歩11分 ・ 2022年築 ・ 52戸 ・ 8階建 ・ レーベン ・ 新日本建設株式会社

推定売買価格6,899万円70㎡・99万円/㎡
推定募集賃料24.0万円/月73㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出14件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.74㎡）

3,298円/㎡72.74㎡なら 24.0万円／月

鵠沼海岸駅の60㎡〜の22棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,298円/㎡
1,945円/㎡中央値 2,307円/㎡4,871円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012014020222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）4件

●は鵠沼海岸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2022年1月築4年
階数
8階建
総戸数
52戸
管理会社
—
施工会社
新日本建設株式会社
シリーズ
レーベン

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

鵠沼海岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内———
築6〜10年—————
築11〜20年————
築21〜30年——
築31年〜—

30万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
283,000円/㎡前年比 +7.6%

213m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率50% ・ 容積率80%

まわりの施設

コンビニ9

  • セブン-イレブンほか1店徒歩1分47m
  • ファミリーマートほか3店徒歩4分248m
  • ローソンほか1店徒歩6分419m
  • コンビニ徒歩8分585m
  • ほか5件

スーパー4

  • FUJI徒歩2分89m
  • 相鉄ローゼン鵠沼店徒歩6分462m
  • 半蔵水産ほか1店徒歩8分630m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア5

  • クリエイトSD徒歩1分68m
  • マツモトキヨシ徒歩4分251m
  • エノモト薬局徒歩6分444m
  • ウイング湘南徒歩7分524m
  • クリエイト徒歩10分753m

医療機関27

  • クリエイト薬局藤沢鵠沼海岸店徒歩1分79m
  • くげぬま海岸歯科クリニック徒歩3分179m
  • 雨宮湘南矯正歯科徒歩5分321m
  • 島田歯科クリニック徒歩5分337m
  • コモダ歯科医院徒歩6分408m
  • 医療法人社団みずしな整形外科徒歩7分521m
  • 鵠沼海岸薬局徒歩7分538m
  • 穴山歯科医院徒歩7分539m
  • ほか19件

大規模小売店1

  • 晴和アミューズプラザ徒歩2分158m

小学校2

  • 藤沢市立鵠南小学校徒歩5分390m
  • 藤沢市立辻堂小学校徒歩10分775m

中学校1

  • 藤沢市立湘洋中学校徒歩8分613m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

江ノ島線
  1. 六会日大前
  2. 善行
  3. 藤沢本町
  4. 本鵠沼
  5. 鵠沼海岸
  6. 片瀬江ノ島
  7. 藤沢

最寄り駅