← 一覧へ戻る中野ハイネスコーポ
東京都中野区野方1丁目29-5 ・ 中野駅 徒歩12分 ・ 1969年築 ・ 60戸 ・ 7階建
推定売買価格3,155万円45㎡・70万円/㎡
推定募集賃料14.5万円/月45㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（44.55㎡）
3,264円/㎡44.55㎡なら 14.5万円／月
中野駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の61棟の中でやや安いほう
2,381円/㎡中央値 3,320円/㎡4,444円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1969年2月築57年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 60戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
中野駅徒歩12分
中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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77万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高円寺駅徒歩15分
高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
沼袋駅徒歩18分
沼袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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55万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,220,000円/㎡前年比 +18.4%
13m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ40
- ファミリーマート 早稲田大学中野プラザ店ほか20店徒歩1分40m
- モンマート徒歩4分299m
- サンクス徒歩4分310m
- ローソンほか3店徒歩5分391m
- セブン-イレブンほか9店徒歩6分417m
- ローソンストア100徒歩7分513m
- デイリーヤマザキ徒歩8分580m
- スリーエフ徒歩10分737m
- ほか32件
スーパー11
- まいばすけっと 高円寺大和陸橋ほか4店徒歩5分356m
- マルエツ プチ 大和町店徒歩7分493m
- イトーヨーカドー徒歩8分599m
- 西友中野店徒歩9分688m
- ビーンズ徒歩9分711m
- まるから徒歩9分715m
- オリンピック徒歩10分748m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア25
- なごみ薬局徒歩2分82m
- シンワ薬局徒歩2分96m
- アサヒ薬局徒歩2分124m
- 池田薬局徒歩2分137m
- 田辺薬局徒歩3分172m
- 中野薬局徒歩3分177m
- ナオエドラッグ徒歩5分383m
- アイン薬局徒歩6分480m
- ほか17件
医療機関115
- なごみ薬局 本店徒歩1分78m
- プロン薬局 中野店徒歩2分96m
- まみ中野在宅クリニック徒歩2分98m
- 一般財団法人自警会 東京警察病院徒歩2分113m
- 障害者支援施設マイルドハート高円寺医務室徒歩2分128m
- アンサン薬局中野店徒歩2分131m
- アサヒ薬局徒歩2分134m
- 野方中央薬局徒歩2分150m
- ほか107件
大規模小売店2
- 囲町東地区第一種市街地再開発事業A敷地徒歩5分398m
- ドン･キホーテ中野駅前店徒歩8分632m
小学校3
- 杉並区立高円寺小学校徒歩7分524m
- 中野区立平和の森小学校徒歩8分570m
- 中野区立啓明小学校徒歩9分662m
中学校2
- 中野区立中野中学校徒歩4分267m
- 杉並区立高円寺中学校徒歩6分454m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高円寺小学校
- 中学校 高円寺中学校
- 小学校 平和の森小学校
- 中学校 中野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央線(快速) 中野 徒歩12分
- 中央線(快速) 高円寺 徒歩15分
- 新宿線 沼袋 徒歩18分