← 一覧へ戻るフェニックスレジデンス千葉中央
千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 ・ 本千葉駅 徒歩7分 ・ 2007年築 ・ 45戸 ・ 15階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.15㎡）
2,883円/㎡40.15㎡なら 11.6万円／月
本千葉駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の21棟の中で高いほう（上位20%）
1,806円/㎡中央値 2,365円/㎡4,066円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）547件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は本千葉駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年11月築19年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 45戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
本千葉駅徒歩7分
本千葉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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16万円/㎡ 〜 41万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西千葉駅徒歩8分
西千葉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
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10万円/㎡ 〜 57万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千葉駅徒歩8分
千葉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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8万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 595,000円/㎡前年比 +10%
102m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ40
- セブン-イレブンほか8店徒歩1分27m
- ローソンほか3店徒歩2分130m
- ファミリーマート 千葉中央駅店ほか19店徒歩2分153m
- コンビニ徒歩6分442m
- デイリーヤマザキほか2店徒歩7分535m
- NewDays徒歩8分612m
- ミニストップ 千葉市神明町店ほか1店徒歩8分621m
- ほか33件
スーパー10
- 業務スーパー徒歩3分161m
- まいばすけっと 千葉中央駅西ほか5店徒歩3分183m
- 西友千葉中央店徒歩4分283m
- グルメシティ徒歩6分410m
- City Maket徒歩6分416m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア11
- くすりの福太郎徒歩2分135m
- マツモトキヨシほか2店徒歩2分150m
- NAKAHARA徒歩2分150m
- たちばな薬局徒歩3分204m
- あおば薬局徒歩3分229m
- ツルハドラッグ徒歩4分289m
- スギ薬局徒歩4分297m
- ギンザ薬局徒歩5分345m
- ほか3件
医療機関124
- 有限会社千葉漢方薬局徒歩1分47m
- もり内科クリニック徒歩1分47m
- 千葉中央こころのクリニック徒歩2分93m
- 医療法人社団 済世会 デンタルオフィス蓮ほか6店徒歩2分93m
- 中央調剤薬局徒歩2分105m
- いつもジェネラルクリニック千葉院徒歩2分105m
- 薬局マツモトキヨシ 千葉中央ミーオ１店ほか1店徒歩2分105m
- まいにち薬局 千葉中央店徒歩2分105m
- ほか116件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新宿小学校
- 小学校 本町小学校
- 中学校 葛城中学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 外房線 本千葉 徒歩7分
- 中央・総武線 千葉 徒歩8分
- 中央・総武線 西千葉 徒歩8分