← 一覧へ戻るステージファースト目白第2
東京都豊島区雑司が谷3丁目7-1 ・ 雑司が谷駅 徒歩2分 ・ 1999年築 ・ 80戸 ・ 11階建
推定売買価格3,352万円25㎡・134万円/㎡
推定募集賃料9.3万円/月23㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.88㎡）
4,076円/㎡22.88㎡なら 9.3万円／月
雑司が谷駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の36棟の中で安いほう（下位20%）
2,943円/㎡中央値 4,606円/㎡5,608円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年11月築27年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
雑司が谷駅徒歩2分
雑司が谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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64万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
目白駅徒歩9分
目白駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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77万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 780,000円/㎡前年比 +10.8%
243m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ49
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分146m
- コンビニ徒歩3分229m
- ファミリーマートほか30店徒歩4分287m
- ローソンストア100徒歩4分303m
- miniピアゴ徒歩6分456m
- ミニストップ 南池袋２丁目店徒歩7分522m
- ローソンほか2店徒歩8分585m
- NewDays徒歩8分597m
- ほか41件
スーパー12
- オークラ徒歩3分179m
- リコス徒歩5分336m
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店徒歩6分415m
- 肉のハナマサ 池袋店徒歩6分424m
- QUEEN'S ISETAN徒歩7分505m
- クイーンズ伊勢丹徒歩7分517m
- まいばすけっとほか3店徒歩7分539m
- KINOKUNIYA Sutto目白駅店徒歩8分575m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア12
- ねむの木薬局徒歩5分379m
- ツルハドラッグ徒歩6分436m
- マロン薬局徒歩8分584m
- はづき薬局徒歩9分660m
- 日本調剤徒歩9分666m
- ココカラファインほか1店徒歩9分674m
- マツモトキヨシほか1店徒歩9分685m
- よつば薬局徒歩10分793m
- ほか4件
医療機関134
- 清水クリニック徒歩1分12m
- 医療法人社団至瑛会 しおばら内科循環器クリニック徒歩1分53m
- 目白メディカルロード歯科徒歩1分67m
- うずらやま薬局徒歩1分76m
- 医療法人社団恵修会 池袋かめさん内科徒歩1分77m
- 目白耳鼻咽喉科徒歩1分77m
- ちとせばし皮膚科・形成外科徒歩1分77m
- 医療法人社団鶉山会 鶉山医院徒歩1分78m
- ほか126件
大規模小売店4
- 南池袋二丁目Ｃ地区第一種市街地再開発事業北街区徒歩8分639m
- ドン・キホーテ北池袋店徒歩9分656m
- パルコ池袋店徒歩10分729m
- 西武池袋本店徒歩10分765m
小学校5
- 豊島区立目白小学校徒歩5分362m
- 川村小学校徒歩5分378m
- 豊島区立南池袋小学校徒歩6分412m
- 豊島区立高南小学校徒歩7分504m
- 日本女子大学附属豊明小学校徒歩10分766m
中学校3
- 学習院中等科徒歩4分297m
- 豊島区立千登世橋中学校徒歩6分433m
- 川村中学校徒歩6分472m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 目白小学校
- 小学校 南池袋小学校
- 中学校 千登世橋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 雑司が谷 徒歩2分
- 山手線 目白 徒歩9分
- 副都心線 池袋 徒歩12分