← 一覧へ戻る渋谷本町マンション
東京都渋谷区本町2丁目3-1 ・ 初台駅 徒歩4分 ・ 1972年築 ・ 85戸 ・ 11階建
推定売買価格4,505万円45㎡・100万円/㎡
推定募集賃料15.6万円/月43㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.14㎡）
3,625円/㎡43.14㎡なら 15.6万円／月
初台駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の49棟の中で真ん中あたり
2,555円/㎡中央値 3,571円/㎡5,111円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1972年2月築54年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 85戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
初台駅徒歩4分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新宿五丁目駅徒歩11分
西新宿五丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
76万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
参宮橋駅徒歩13分
参宮橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
97万円/㎡ 〜 188万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,850,000円/㎡前年比 +15.4%
351m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ54
- ファミリーマートほか33店徒歩1分31m
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分102m
- ローソンほか7店徒歩5分363m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分467m
- ほか50件
スーパー12
- まいばすけっと 渋谷本町２丁目ほか4店徒歩1分76m
- スーパー徒歩3分189m
- 成城石井徒歩4分284m
- ピアゴ徒歩5分329m
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店徒歩5分340m
- Freshfoodsアカマツ徒歩7分530m
- サミット徒歩9分684m
- ワカムラ米店徒歩10分782m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア6
- Shiseido徒歩1分80m
- トモズほか1店徒歩3分161m
- 山崎薬局徒歩4分254m
- ココカラファイン徒歩7分523m
- クオール徒歩7分531m
- ほか1件
医療機関95
- 不動薬局徒歩1分67m
- 中平歯科医院徒歩2分82m
- クリニック玲タケダ徒歩2分137m
- 初台整形外科クリニック徒歩2分148m
- 青木歯科徒歩2分153m
- 佐野薬局徒歩2分160m
- オペラシティクリニック徒歩2分160m
- 医療法人社団ＩＴＳ 東京オペラシティ歯科徒歩2分160m
- ほか87件
小学校3
- 渋谷区立渋谷本町学園小学校徒歩5分353m
- 新宿区立西新宿小学校徒歩5分392m
- 渋谷区立幡代小学校徒歩7分519m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 渋谷本町学園
- 小学校 幡代小学校
- 中学校 渋谷本町学園
- 小学校 西新宿小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 線 初台 徒歩4分
- 大江戸線 西新宿五丁目 徒歩11分
- 小田原線 参宮橋 徒歩13分