← 一覧へ戻るプレミアムレジデンス千葉県立美術館前
千葉県千葉市中央区中央港1丁目18-2 ・ 千葉駅 徒歩22分 ・ 2017年築 ・ 153戸 ・ 13階建 ・ (株)松村組
推定売買価格3,418万円81㎡・42万円/㎡
推定募集賃料25.8万円/月81㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出6件
賃貸募集2件
- 18.0万円4LDK ・ 80.7㎡ ・ 12階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 18.0万円4LDK ・ 80.7㎡ ・ 12階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.7㎡）
3,197円/㎡80.7㎡なら 25.8万円／月
千葉駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の11棟の中で高いほう
2,099円/㎡中央値 2,803円/㎡4,838円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）6件
この建物で確認されている広さ68〜86㎡（62件の掲載・成約から。68㎡〜86㎡ の住戸もあります）
●は千葉駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2017年1月築9年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 153戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)松村組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引千葉駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
20万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 73,000円/㎡前年比 +14.1%
896m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- セブン-イレブン徒歩5分358m
- ファミリーマート 千葉みなと駅南口店ほか2店徒歩6分437m
- NewDays徒歩7分511m
- ローソン徒歩9分712m
- ほか2件
スーパー5
- マルエツ プチ 千葉みなと駅店徒歩6分478m
- マルエツプチ徒歩7分533m
- まいばすけっとほか1店徒歩8分562m
- セイムス徒歩10分798m
- ほか1件
医療機関9
- みなとこどもクリニック徒歩5分352m
- かいり歯科クリニック徒歩5分352m
- あおば薬局 千葉みなと店徒歩5分363m
- 千葉シーサイドクリニック徒歩5分386m
- クリエイト薬局千葉みなと店徒歩6分418m
- アイセイ薬局 千葉みなと店徒歩6分419m
- 医療法人浄光会 千葉みなと病院徒歩6分442m
- 千葉みなと歯科室徒歩9分663m
- ほか1件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。