ライオンズスクエア川崎京町

神奈川県川崎市川崎区京町1丁目12-15 ・鶴見市場駅徒歩8分・ 2003年築・ 96戸・ 7階建・ライオンズ

推定売買価格8,591万円85㎡・101万円/㎡

推定募集賃料26.8万円/月81㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.52㎡）

3,328円/㎡80.52㎡なら 26.8万円／月

鶴見市場駅の60㎡〜・築15〜30年の16棟の中で高いほう

この建物 3,328円/㎡

2,250円/㎡中央値 3,106円/㎡4,890円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）24件

●は鶴見市場駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2003年3月築23年
階数: 地下1階付7階建
総戸数: 96戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

鶴見市場駅徒歩8分

鶴見市場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年		—		—
築21〜30年	—	—
築31年〜

35万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

八丁畷駅徒歩10分

八丁畷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—		—
築6〜10年	—		—
築11〜20年	—
築21〜30年	—	—	—
築31年〜

38万円/㎡〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 322,000円/㎡前年比 +3.2%
用途地域: 2住居

まわりの施設

コンビニ18

セブン-イレブンほか6店徒歩2分109m
ローソンほか4店徒歩3分231m
ファミリーマートかさいゴム通り店ほか3店徒歩7分538m
ローソンストア100ほか1店徒歩8分629m
ほか14件

スーパー10

マルエツ京町店徒歩4分286m
まいばすけっと渡田山王ほか6店徒歩4分289m
いなげや川崎京町店徒歩7分516m
京急ストア徒歩9分664m
ほか6件

薬局・ドラッグストア6

加藤薬局徒歩4分241m
こばやし薬局徒歩5分359m
すみれ薬局徒歩5分367m
クリエイトSD徒歩7分541m
ツルハドラッグ徒歩8分595m
薬局徒歩8分607m

医療機関69

京町歯科医院徒歩3分173m
菅野皮膚科徒歩3分235m
京町クリニック徒歩3分235m
ドラッグセイムス川崎京町１丁目薬局徒歩3分235m
増田耳鼻咽喉科徒歩3分235m
はしづめクリニック徒歩3分237m
サニー薬局徒歩3分237m
横島歯科医院徒歩3分240m
ほか61件

大規模小売店1

いなげや川崎京町店徒歩7分516m

小学校3

川崎市立京町小学校徒歩2分156m
横浜市立平安小学校徒歩8分611m
川崎市立新町小学校徒歩10分755m

中学校2

川崎市立川崎中学校徒歩8分616m
川崎市立田島中学校徒歩10分752m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校京町小学校
小学校平安小学校
中学校川崎中学校
中学校市場中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

京急川崎駅西口地区事業中・ 1,900m

京急本線

南武線

最寄り駅

本線鶴見市場徒歩8分
南武線八丁畷徒歩10分