← 一覧へ戻るダイアパレス幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目35-1 ・ 笹塚駅 徒歩6分 ・ 1984年築 ・ 83戸 ・ 9階建 ・ ダイアパレス
推定売買価格2,812万円35㎡・80万円/㎡
推定募集賃料11.2万円/月31㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 9.5万円1DK ・ 30.78㎡ ・ 7階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.78㎡）
3,630円/㎡30.78㎡なら 11.2万円／月
笹塚駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の42棟の中でやや高いほう
2,396円/㎡中央値 3,498円/㎡5,091円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年10月築42年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 83戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
笹塚駅徒歩6分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
幡ヶ谷駅徒歩9分
幡ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 182万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,310,000円/㎡前年比 +14.9%
283m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ30
- ローソンほか3店徒歩3分216m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分260m
- コンビニ徒歩4分302m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分368m
- ファミリーマート 笹塚三丁目北店ほか9店徒歩6分406m
- LAWSON STORE100徒歩8分637m
- ミニストップ 渋谷本町６丁目店ほか1店徒歩8分639m
- ファミリーマート南台中野通り店徒歩9分692m
- ほか22件
スーパー10
- サンディ徒歩1分7m
- まいばすけっと 笹塚３丁目ほか1店徒歩5分346m
- サミット笹塚店徒歩5分374m
- ライフ幡ケ谷店徒歩6分422m
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩6分447m
- 成城石井徒歩6分466m
- ライフ笹塚店徒歩7分498m
- ダイエー徒歩7分522m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア10
- スマイル徒歩4分313m
- ミネ薬局d徒歩5分361m
- クォール薬局徒歩5分383m
- ミツヤ薬局徒歩6分437m
- カメイ調剤薬局徒歩6分439m
- トモズ徒歩8分591m
- ミネドラッグ徒歩8分619m
- ミネ薬局徒歩8分620m
- ほか2件
医療機関111
- 天山堂薬局徒歩3分173m
- 医療法人社団ＡＺ ＡＺデンタルクリニック笹塚徒歩3分179m
- 笹塚クリニック徒歩3分234m
- ケエムクリニック徒歩4分253m
- 笹塚こじま整形外科徒歩4分255m
- 医療法人社団 健美会 山田歯科医院ほか3店徒歩4分265m
- 渋谷区保健所 幡ヶ谷保健相談所徒歩4分269m
- 板垣医院徒歩4分293m
- ほか103件
大規模小売店2
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩6分446m
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩7分495m
小学校3
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩3分185m
- 渋谷区立中幡小学校徒歩6分454m
- 中野区立南台小学校徒歩7分552m
中学校2
- 渋谷区立笹塚中学校徒歩3分206m
- 富士見丘中学校徒歩5分372m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中幡小学校
- 小学校 笹塚小学校
- 中学校 笹塚中学校
- 中学校 南中野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発