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東京都江東区東雲2丁目3-14 ・ 辰巳駅 徒歩14分 ・ 2007年築 ・ 417戸 ・ 5階建 ・ スカイコート
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.5㎡）
4,742円/㎡25.5㎡なら 12.1万円／月
辰巳駅のすべての棟の41棟の中で高いほう（上位20%）
2,999円/㎡中央値 3,607円/㎡6,688円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）366件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は辰巳駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年5月築19年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 417戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- スカイコート
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
辰巳駅徒歩14分
辰巳駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | — |
|---|
54万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
有明テニスの森駅徒歩16分
有明テニスの森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
112万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 998,000円/㎡前年比 +12.1%
176m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ8
- ローソンほか3店徒歩4分292m
- セブン-イレブンほか1店徒歩4分320m
- ファミリーマート 江東有明店ほか1店徒歩5分383m
- ほか5件
スーパー5
- オーケー 東雲店（江東区）徒歩2分150m
- 東武ストア徒歩9分674m
- イオンスタイル徒歩9分716m
- ライフ ビオラル有明ガーデン店徒歩10分732m
- ビオラル徒歩10分779m
薬局・ドラッグストア2
- くすりの福太郎徒歩8分630m
- トモズ徒歩10分768m
医療機関24
- 特別養護老人ホーム 芳香苑徒歩2分119m
- 東雲歯科徒歩4分304m
- 東京有明医療大学附属クリニック徒歩4分308m
- しののめ薬局 ４９徒歩5分382m
- 医療法人社団 東雲クリニック徒歩6分418m
- 東京東雲整形外科徒歩9分665m
- 医療法人社団ナイズ キャップスクリニック東雲徒歩9分665m
- しおさい眼科クリニック東雲徒歩9分677m
- ほか16件
大規模小売店5
- （仮称）オーケー東雲店徒歩6分411m
- （仮称）ドン・キホーテ東雲店18徒歩7分555m
- （仮称）有明北3-1地区計画規模商業施設大徒歩9分699m
- TOC有明徒歩9分699m
- （仮称）江東区東雲1丁目複合プロジェクト徒歩10分779m
小学校2
- 江東区立東雲小学校徒歩2分135m
- 江東区立有明小学校徒歩6分418m
中学校2
- かえつ有明中学校徒歩3分212m
- 江東区立有明中学校徒歩5分394m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊洲西小学校
- 小学校 有明西学園
- 小学校 東雲小学校
- 中学校 義務教育学校有明西学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 有楽町線 辰巳 徒歩14分
- ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩16分