← 一覧へ戻る天王洲ビュータワー
東京都品川区東品川2丁目5-6 ・ 新馬場駅 徒歩14分 ・ 1995年築 ・ 403戸 ・ 33階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 17.5万円1LDK ・ 45.69㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
- 18.0万円1LDK ・ 47.27㎡ ・ 7階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼36万円掲載元で見る →
- 18.0万円1LDK ・ 51.4㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼36万円掲載元で見る →
- 19.0万円1LDK ・ 43.25㎡ ・ 32階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（45.69㎡）
4,032円/㎡45.69㎡なら 18.4万円／月
新馬場駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の17棟の中で高いほう
2,712円/㎡中央値 3,067円/㎡5,484円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）5件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新馬場駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年11月築31年
- 階数
- 33階建
- 総戸数
- 403戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新馬場駅徒歩14分
新馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | — | |
|---|
74万円/㎡ 〜 347万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北品川駅徒歩15分
北品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
82万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,860,000円/㎡前年比 +12%
109m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか8店徒歩1分77m
- ファミリーマートほか9店徒歩2分97m
- ローソンほか1店徒歩4分293m
- ほか18件
スーパー7
- まいばすけっと 天王洲アイルほか4店徒歩2分127m
- マルエツ 港南ワールドシティ店ほか1店徒歩10分766m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア2
- トモズ徒歩5分322m
- ハーティー薬局徒歩10分747m
医療機関37
- 医療法人社団 けいわ会 和智クリニックほか1店徒歩2分123m
- 田辺薬局 天王洲駅店徒歩2分139m
- 天王洲内科医院徒歩3分212m
- 医療法人社団清貴会 小川歯科徒歩4分289m
- 東京シーフォートスクエアクリニック徒歩5分326m
- 薬局マツモトキヨシ 天王洲アイル店徒歩5分353m
- 嶋本皮膚科内科医院徒歩8分595m
- 株式会社キリン堂 白金薬局品川店徒歩8分596m
- ほか29件
小学校2
- 品川区立台場小学校徒歩7分517m
- 品川区立城南第二小学校徒歩9分658m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発