← 一覧へ戻る朝日クレスパリオ中野新井薬師
東京都中野区新井4丁目13-23 ・ 沼袋駅 徒歩7分 ・ 1996年築 ・ 71戸 ・ 7階建
推定売買価格1億2,422万円70㎡・177万円/㎡
推定募集賃料21.6万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.75㎡）
3,006円/㎡71.75㎡なら 21.6万円／月
沼袋駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の12棟の中で高いほう
2,005円/㎡中央値 2,877円/㎡4,479円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1996年3月築30年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 71戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
沼袋駅徒歩7分
沼袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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55万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新井薬師前駅徒歩8分
新井薬師前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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58万円/㎡ 〜 142万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野駅徒歩15分
中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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77万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 631,000円/㎡前年比 +7.5%
73m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ26
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分189m
- ローソンストア100徒歩3分224m
- ファミリーマート 中野新井三丁目店ほか11店徒歩5分348m
- miniピアゴ徒歩6分452m
- Yamato徒歩8分590m
- サンクスほか1店徒歩9分656m
- スリーエフ徒歩10分727m
- ほか19件
スーパー12
- ライフ中野新井店徒歩2分104m
- MARUSHO PICO徒歩5分366m
- ビーンズ徒歩6分404m
- まいばすけっと 沼袋１丁目ほか4店徒歩6分454m
- マルエツ 新井薬師前店徒歩8分565m
- CORNO徒歩8分604m
- 西友中野店徒歩10分783m
- イトーヨーカドー徒歩10分790m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア19
- スギ薬局徒歩5分362m
- とよかわ薬局徒歩5分380m
- 遊飛堂薬局徒歩5分382m
- むさしの薬局ほか2店徒歩5分383m
- スマイルほか1店徒歩6分420m
- 中野ミキ薬局徒歩6分458m
- アラヰ薬局徒歩6分466m
- 中野新井調剤薬局徒歩6分466m
- ほか11件
医療機関77
- クリニック芳賀徒歩2分150m
- ひのき歯科なかの徒歩2分160m
- 阪神調剤薬局 なかの新井店徒歩3分169m
- ベル歯科徒歩4分251m
- 三戸歯科医院徒歩5分333m
- 医療法人社団徳静会 横畠病院徒歩5分334m
- スギ薬局 新井薬師店ほか3店徒歩5分349m
- 医療法人社団 くまくぼ整形外科ほか3店徒歩5分355m
- ほか69件
小学校2
- 中野区立令和小学校徒歩4分253m
- 中野区立平和の森小学校徒歩7分542m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 平和の森小学校
- 小学校 令和小学校
- 中学校 第五中学校
- 中学校 緑野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 新宿線 沼袋 徒歩7分
- 新宿線 新井薬師前 徒歩8分
- 東西線 中野 徒歩15分