← 一覧へ戻るJKK東京 南葛西住宅
東京都江戸川区南葛西1丁目1-1 ・ 葛西駅 徒歩19分 ・ 1981年築 ・ 215戸 ・ 11階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（46.7㎡）
2,422円/㎡46.7㎡なら 11.3万円／月
葛西駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の57棟の中でやや安いほう
1,747円/㎡中央値 2,491円/㎡3,335円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）125件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は葛西駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1981年3月築45年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 215戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
40万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 424,000円/㎡前年比 +4.4%
386m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ11
- デイリーヤマザキ徒歩3分178m
- ファミリーマート 南葛西なぎさ店ほか6店徒歩4分243m
- セブン-イレブンほか1店徒歩4分293m
- ローソン徒歩9分689m
- ほか7件
スーパー6
- co-op徒歩4分253m
- 新鮮市場徒歩6分417m
- 西友南葛西店徒歩6分455m
- フジマート徒歩7分497m
- カワシマヤ徒歩9分644m
- まいばすけっと 南葛西２丁目徒歩10分743m
薬局・ドラッグストア2
- ウェルパーク徒歩3分220m
- マツモトキヨシ徒歩6分469m
医療機関20
- 医療法人社団周桃会 まなべファミリークリニック徒歩2分133m
- 医療法人社団リード会 南葛西整形外科・リウマチ科徒歩2分136m
- セレン薬局 南葛西店徒歩2分139m
- アイセイ薬局 南葛西店徒歩3分175m
- 医療法人社団デンタルフィロソフィ さくら歯科医院徒歩3分190m
- ウェルパーク薬局 南葛西店徒歩3分221m
- 吉岡薬局徒歩4分245m
- 医療法人社団佐野会 なぎさニュータウン歯科徒歩4分246m
- ほか12件
小学校3
- 江戸川区立南葛西小学校徒歩4分264m
- 江戸川区立南葛西第二小学校徒歩8分579m
- 江戸川区立南葛西第三小学校徒歩9分645m
中学校2
- 江戸川区立南葛西中学校徒歩3分196m
- 江戸川区立南葛西第二中学校徒歩7分531m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 南葛西中学校
- 小学校 南葛西小学校
- 小学校 南葛西第二小学校
- 小学校 舞浜小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。