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ストーク北新宿

東京都新宿区北新宿4丁目4-13 ・ 新宿三丁目駅 徒歩4分 ・ 1988年築 ・ 98戸 ・ 10階建 ・ ストーク

推定売買価格1,248万円25㎡・50万円/㎡
推定募集賃料10.6万円/月23㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.96㎡）

4,615円/㎡22.96㎡なら 10.6万円／月

新宿三丁目駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の35棟の中で真ん中あたり

この建物 4,615円/㎡
3,254円/㎡中央値 4,676円/㎡6,504円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012014016020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）28件

●は新宿三丁目駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1988年12月築38年
階数
10階建
総戸数
98戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
ストーク

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

新宿三丁目駅徒歩4分

新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—————
築6〜10年—————
築11〜20年————
築21〜30年———
築31年〜————

83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新宿駅徒歩6分

新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—————
築6〜10年————
築11〜20年———
築21〜30年———
築31年〜——

87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新大久保駅徒歩10分

新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—————
築6〜10年————
築11〜20年———
築21〜30年———
築31年〜—

83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

大久保駅徒歩10分

大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内———
築6〜10年———
築11〜20年—
築21〜30年——
築31年〜—

71万円/㎡ 〜 259万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新宿御苑前駅徒歩10分

新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内————
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年———
築31年〜——

93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

東中野駅徒歩10分

東中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

73万円/㎡ 〜 168万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

落合駅徒歩11分

落合駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内————
築6〜10年———
築11〜20年———
築21〜30年—
築31年〜——

68万円/㎡ 〜 137万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

高田馬場駅徒歩13分

高田馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年—
築11〜20年——
築21〜30年
築31年〜

78万円/㎡ 〜 287万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
921,000円/㎡前年比 +12%

153m先の地点（2025年）

用途地域
1住居

建ぺい率60% ・ 容積率400%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。

まわりの施設

コンビニ25

  • ファミリーマート 小滝橋通り店ほか10店徒歩2分109m
  • サンクス徒歩2分109m
  • ミニストップ 北新宿４丁目店徒歩2分138m
  • セブン-イレブンほか6店徒歩4分319m
  • ローソンほか2店徒歩6分463m
  • ローソンストア100ほか1店徒歩9分660m
  • ほか19件

スーパー13

  • まいばすけっと 北新宿４丁目ほか6店徒歩3分208m
  • いなげや新宿小滝橋店徒歩3分226m
  • Kitchen Court徒歩8分603m
  • イオン徒歩8分618m
  • オリンピック徒歩8分624m
  • マルエツ プチ 高田馬場店徒歩9分682m
  • 業務スーパー徒歩10分769m
  • ほか6件

薬局・ドラッグストア10

  • サンドラッグ徒歩4分286m
  • 丸美屋薬局徒歩6分440m
  • レジーナ薬局徒歩6分449m
  • ココカラファインほか1店徒歩8分571m
  • スギ薬局徒歩8分607m
  • ヒジカタ薬局徒歩9分648m
  • 久保田薬局徒歩9分713m
  • 上落合2丁目薬局徒歩10分751m
  • ほか2件

医療機関86

  • うえの歯科医院徒歩1分77m
  • ふれあい歯科ごとう徒歩2分119m
  • 医療法人社団東京西双泉会　双泉会クリニックしんじゅく徒歩2分119m
  • 医療法人社団寿慶会　小滝橋整形外科徒歩3分201m
  • 天祐堂歯科医院徒歩3分208m
  • 小滝橋眼科クリニック徒歩3分212m
  • 小滝橋そら内科クリニック徒歩3分212m
  • 庄司歯科医院徒歩4分287m
  • ほか78件

大規模小売店1

  • (仮称）中野区東中野5丁目計画（日本閣整備プロジェクト)徒歩8分604m

小学校3

  • 新宿区立淀橋第四小学校徒歩6分472m
  • 新宿区立西戸山小学校徒歩7分506m
  • 新宿区立落合第二小学校徒歩10分751m

中学校2

  • 新宿区立新宿西戸山中学校徒歩9分649m
  • 海城中学校徒歩10分768m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

丸ノ内線
  1. 国会議事堂前
  2. 赤坂見附
  3. 四ツ谷
  4. 四谷三丁目
  5. 新宿御苑前
  6. 新宿三丁目
  7. 新宿
  8. 西新宿
  9. 中野坂上
中央線
  1. 荻窪
  2. 阿佐ヶ谷
  3. 高円寺
  4. 中野
  5. 東中野
  6. 大久保
  7. 新宿
  8. 代々木
  9. 千駄ヶ谷
山手線
  1. 恵比寿
  2. 渋谷
  3. 代々木
  4. 原宿
  5. 新宿
  6. 新大久保
  7. 高田馬場
  8. 目白
  9. 池袋
新宿線
  1. 神保町
  2. 九段下
  3. 市ヶ谷
  4. 曙橋
  5. 新宿三丁目
  6. 新宿

最寄り駅