セゾン・ド・カサハラ
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目31-21 ・ 上大岡駅 徒歩10分
1987年築 ・ 20戸 ・ 4階建
推定募集賃料 45㎡募集ベース10.1万円/月管理費込み
上大岡駅の同条件でやや高い45〜60㎡ ・ 築30年〜の75棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡ （6件／掲載9件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,237円/㎡45㎡なら 10.1万円／月
上大岡駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の75棟の中でやや高いほう
1,579円/㎡中央値 2,136円/㎡3,151円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1987年3月築39年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
上大岡駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1987年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 410,000円/㎡前年比 +8.8%
462m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ22
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分90m
- ローソンほか4店徒歩3分182m
- スリーエフ徒歩6分421m
- ファミリーマート 上大岡駅前店ほか5店徒歩7分543m
- ミニストップほか1店徒歩7分559m
- ほか17件
スーパー6
- まいばすけっと 横浜大久保２丁目ほか1店徒歩2分103m
- スーパーマーケット リコス徒歩6分419m
- ひまわり市場徒歩7分504m
- FUji徒歩7分512m
- オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩9分677m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア16
- ウエルシア薬局徒歩4分318m
- 薬のスター徒歩6分418m
- ファーマみらい上大岡薬局徒歩6分428m
- よこい薬局徒歩6分469m
- サンドラッグ徒歩7分508m
- ミネ薬局ほか1店徒歩7分536m
- あおば薬局徒歩7分542m
- 日本調剤徒歩7分543m
- ほか8件
医療機関98
- 共創未来 メデ薬局徒歩1分72m
- 上大岡ファミリー歯科徒歩2分133m
- やはぎクリニック徒歩3分183m
- ポピー薬局 上大岡店徒歩3分195m
- 大久保薬局徒歩4分290m
- なかの歯科クリニック徒歩4分304m
- 堀越医院徒歩4分305m
- ハックドラッグ上大岡大久保薬局徒歩4分311m
- ほか90件
大規模小売店6
- ミオカ徒歩7分501m
- ｃａｍｉｏ徒歩7分525m
- 富士ショッピングビル徒歩7分551m
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩8分617m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩8分633m
- 赤い風船徒歩9分643m
小学校2
- 横浜市立桜岡小学校徒歩8分575m
- 横浜市立下永谷小学校徒歩9分706m
中学校2
- 横浜市立南が丘中学校徒歩8分608m
- 横浜市立港南中学校徒歩10分773m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜岡小学校
- 中学校 笹下中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線