← 一覧へ戻るライオンズマンション阿佐ヶ谷第２
東京都杉並区阿佐谷北5丁目46-17 ・ 阿佐ケ谷駅 徒歩14分 ・ 1993年築 ・ 47戸 ・ 7階建 ・ ライオンズ
推定売買価格5,980万円55㎡・109万円/㎡
推定募集賃料14.1万円/月46㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（45.61㎡）
3,095円/㎡45.61㎡なら 14.1万円／月
阿佐ヶ谷駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の12棟の中で高いほう
2,195円/㎡中央値 3,036円/㎡4,337円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1993年9月築33年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 47戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
阿佐ヶ谷駅徒歩14分
阿佐ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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51万円/㎡ 〜 139万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高円寺駅徒歩15分
高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
都立家政駅徒歩18分
都立家政駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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52万円/㎡ 〜 144万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 735,000円/㎡前年比 +8.6%
476m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ22
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分275m
- ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店ほか9店徒歩7分498m
- ローソンほか2店徒歩9分663m
- サンクス徒歩10分725m
- ほか18件
スーパー3
- マルエツ 中野若宮店徒歩8分580m
- Big-A徒歩9分718m
- バザール あさがや徒歩10分790m
薬局・ドラッグストア24
- 栄真堂薬局徒歩1分64m
- ヤマグチ薬局徒歩4分286m
- 弁天堂薬局徒歩6分402m
- タカノ薬局徒歩6分475m
- コスモ薬局徒歩8分561m
- ツルハドラッグ徒歩8分613m
- ライム薬局徒歩8分629m
- ミナミファーマシー徒歩9分643m
- ほか16件
医療機関66
- 栄真堂薬局徒歩1分63m
- 井上医院徒歩2分91m
- 医療法人社団渡辺会 大場歯科クリニックほか1店徒歩2分95m
- 横川歯科医院徒歩3分234m
- 松井矯正歯科クリニック徒歩5分384m
- もろ木歯科徒歩7分485m
- 佐藤医院徒歩7分507m
- 佐口脳神経外科・内科クリニック徒歩7分508m
- ほか58件
大規模小売店1
- 意見なし19H.21.11.30（仮称）若宮二丁目店舗徒歩8分621m
小学校3
- 杉並区立馬橋小学校徒歩4分318m
- 中野区立美鳩小学校徒歩6分423m
- 杉並区立杉並第一小学校徒歩10分748m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 馬橋小学校
- 小学校 美鳩小学校
- 中学校 杉森中学校
- 中学校 明和中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 阿佐ケ谷 徒歩14分
- 中央・総武線 高円寺 徒歩15分
- 新宿線 都立家政 徒歩18分