← 一覧へ戻る目白ガーデンハイツ
東京都豊島区高田1丁目38-12 ・ 雑司が谷駅 徒歩4分 ・ 1988年築 ・ 60戸 ・ 8階建
推定売買価格1億2,659万円100㎡・127万円/㎡
推定募集賃料36.0万円/月106㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 29.5万円1LDK ・ 88.94㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷30万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 35.0万円2LDK ・ 106.18㎡ ・ 6階 ・ 敷35万円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（106.18㎡）
3,395円/㎡106.18㎡なら 36.0万円／月
雑司が谷駅のすべての棟の172棟の中で安いほう（下位20%）
2,256円/㎡中央値 4,110円/㎡5,597円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1988年9月築38年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 60戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
雑司が谷駅徒歩4分
雑司が谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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64万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
目白駅徒歩13分
目白駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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77万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,250,000円/㎡前年比 +12.6%
59m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ19
- ファミリーマート 雑司が谷二丁目店ほか8店徒歩2分110m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分231m
- コンビニほか1店徒歩5分330m
- Aeon徒歩7分540m
- ほか15件
スーパー10
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店徒歩2分118m
- リコス徒歩3分194m
- まいばすけっと 雑司が谷１丁目ほか4店徒歩4分305m
- よしや徒歩5分379m
- オークラ徒歩9分701m
- スーパー徒歩10分791m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア3
- マロン薬局徒歩2分85m
- ねむの木薬局徒歩2分150m
- いわい徒歩6分454m
医療機関50
- 医療法人社団修心会 川添医院徒歩1分41m
- マロン薬局目白店徒歩1分47m
- 医療法人社団正青会 くじら在宅クリニック徒歩1分56m
- 目白台歯科徒歩1分71m
- 岡崎耳鼻咽喉科医院徒歩2分107m
- 慈愛眼科クリニック徒歩2分128m
- 立川歯科医院徒歩3分217m
- アネストイシダクリニック徒歩3分223m
- ほか42件
小学校4
- 豊島区立高南小学校徒歩3分236m
- 日本女子大学附属豊明小学校徒歩4分247m
- 新宿区立戸塚第一小学校徒歩9分691m
- 豊島区立目白小学校徒歩10分784m
中学校2
- 豊島区立千登世橋中学校徒歩6分422m
- 学習院中等科徒歩7分498m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高南小学校
- 小学校 南池袋小学校
- 中学校 千登世橋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 雑司が谷 徒歩4分
- 副都心線 池袋 徒歩6分
- 山手線 目白 徒歩13分