← 一覧へ戻るボナール戸越
東京都品川区平塚2丁目4-4 ・ 戸越駅 徒歩5分 ・ 1983年築 ・ 142戸 ・ 10階建 ・ 住友建設(株)
推定売買価格1億6,772万円70㎡・240万円/㎡
推定募集賃料22.2万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66㎡）
3,362円/㎡66㎡なら 22.2万円／月
戸越駅の60㎡〜の10棟の中で安いほう
2,353円/㎡中央値 3,484円/㎡4,773円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1983年6月築43年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 142戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 住友建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
戸越駅徒歩5分
戸越駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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64万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越銀座駅徒歩6分
戸越銀座駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 951,000円/㎡前年比 +11.4%
197m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ34
- ファミリーマートほか15店徒歩2分114m
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分138m
- ローソン・スリーエフ徒歩2分149m
- ファミリーマート西五反田六丁目店徒歩2分160m
- ローソンほか4店徒歩5分341m
- ミニストップ 戸越駅前店ほか1店徒歩5分344m
- ファミリーマート品川平塚一丁目店徒歩8分633m
- ナチュラルローソン徒歩8分635m
- ほか26件
スーパー13
- ライフ大崎百反通店徒歩3分240m
- まいばすけっと西五反田6丁目店徒歩4分279m
- まいばすけっと 西五反田６丁目ほか5店徒歩4分292m
- オオゼキ徒歩5分357m
- 文化堂 戸越銀座店徒歩6分467m
- キシフォート徒歩8分564m
- 業務スーパー徒歩9分719m
- 成城石井徒歩10分765m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア6
- ココカラファイン徒歩5分329m
- ミネ薬局徒歩5分347m
- ドラッグセイムス徒歩7分547m
- サンドラッグ徒歩7分556m
- イシダ薬局徒歩10分778m
- マツモトキヨシ徒歩10分786m
医療機関97
- 中村医院徒歩2分120m
- クローブ薬局徒歩3分199m
- 戸越脳神経外科クリニック徒歩3分208m
- 医療法人社団 櫻井クリニックほか1店徒歩3分219m
- ミユキ薬局徒歩3分226m
- 医療法人社団こだま会 こだまクリニック徒歩3分227m
- 医療法人社団鈴の輪会 鈴の木こどもクリニック徒歩3分235m
- うらなか歯科クリニック徒歩4分248m
- ほか89件
小学校5
- 品川区立第一日野小学校徒歩6分432m
- 品川区立京陽小学校徒歩6分450m
- 品川区立宮前小学校徒歩10分732m
- 品川区立芳水小学校徒歩10分760m
- 品川区立後地小学校徒歩10分787m
中学校4
- 品川区立戸越台中学校徒歩4分284m
- 品川区立荏原第一中学校徒歩5分347m
- 品川区立大崎中学校徒歩9分673m
- 攻玉社中学校徒歩9分712m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発