← 一覧へ戻るオープンレジデンシア中野平和の森公園
東京都中野区野方2丁目4-34 ・ 沼袋駅 徒歩8分 ・ 2018年築 ・ 51戸 ・ 11階建 ・ オープンレジデンシア
推定売買価格9,998万円55㎡・182万円/㎡
推定募集賃料27.2万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.19㎡）
3,820円/㎡71.19㎡なら 27.2万円／月
沼袋駅の60㎡〜の22棟の中で高いほう（上位20%）
2,455円/㎡中央値 2,953円/㎡5,693円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2018年7月築8年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 51戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- オープンレジデンシア
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
沼袋駅徒歩8分
沼袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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55万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
野方駅徒歩11分
野方駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野駅徒歩17分
中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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77万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 527,000円/㎡前年比 +7.6%
279m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか6店徒歩1分26m
- モンマート徒歩5分379m
- ファミリーマート 中野新井二丁目店ほか12店徒歩5分389m
- サンクスほか1店徒歩5分389m
- 東方物産徒歩8分616m
- ほか19件
スーパー9
- ライフ中野新井店徒歩8分594m
- 丸正徒歩8分610m
- まいばすけっと 高円寺大和陸橋ほか3店徒歩9分692m
- ビーンズ徒歩10分732m
- サカガミ徒歩10分780m
- マルエツ プチ 大和町店徒歩10分781m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア19
- なごみ薬局徒歩8分594m
- シンワ薬局徒歩8分596m
- アサヒ薬局徒歩8分604m
- 池田薬局徒歩8分606m
- 田辺薬局徒歩8分614m
- 中野薬局徒歩8分615m
- フラワー薬局ほか1店徒歩8分620m
- スマイル徒歩8分627m
- ほか11件
医療機関86
- ルーククリニック徒歩2分145m
- 医療法人社団千一心会 杉本医院徒歩3分187m
- 野方歯科徒歩4分282m
- 橋本歯科医院徒歩4分309m
- 沼袋藤浪内科医院徒歩4分311m
- 橋本医院徒歩5分377m
- はいばら歯科医院徒歩6分439m
- 白浜医院徒歩6分448m
- ほか78件
小学校2
- 中野区立平和の森小学校徒歩3分162m
- 中野区立啓明小学校徒歩8分568m
中学校2
- 中野区立中野中学校徒歩9分688m
- 中野区立明和中学校徒歩10分781m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 新宿線 沼袋 徒歩8分
- 新宿線 野方 徒歩11分
- 中央線(快速) 中野 徒歩17分