← 一覧へ戻る宮益坂ＳＴビル
東京都渋谷区渋谷1丁目8-6 ・ 渋谷駅 徒歩5分 ・ 1984年築 ・ 30戸 ・ 10階建
推定売買価格2,987万円45㎡・66万円/㎡
推定募集賃料17.5万円/月37㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37.17㎡）
4,719円/㎡37.17㎡なら 17.5万円／月
渋谷駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の40棟の中で高いほう（上位20%）
3,224円/㎡中央値 4,484円/㎡6,862円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年2月築42年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 9,280,000円/㎡前年比 +15.4%
179m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ103
- ローソンほか12店徒歩1分65m
- セブン-イレブンほか18店徒歩2分89m
- ファミリーマート 宮益坂上店ほか62店徒歩2分92m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩2分114m
- ミニストップ 道玄坂２丁目店ほか3店徒歩8分632m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩8分635m
- ほか97件
スーパー9
- まいばすけっと 初台駅西徒歩3分190m
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩5分370m
- 東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩6分474m
- フレッシュ大和田徒歩7分522m
- 紀伊国屋徒歩8分631m
- ライフ渋谷東店徒歩9分644m
- Don Quijote徒歩9分673m
- Bio C' Bon徒歩9分676m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア28
- 日本調剤宮益坂薬局徒歩1分61m
- クオールほか1店徒歩2分97m
- 薬ヒグチ徒歩2分106m
- ニールズヤード レメディーズ徒歩3分208m
- オリジンズ徒歩3分211m
- ジャルダン デ パルファム徒歩3分217m
- コスメキッチン徒歩3分240m
- ディアファーマシー徒歩4分295m
- ほか20件
医療機関311
- ＩＬＹ ＢＥＡＵＴＹ ＣＬＩＮＩＣ徒歩1分2m
- ＳｍｉｌｅＡｃｃｅｓｓ矯正歯科徒歩1分2m
- 渋谷青山デンタルクリニック徒歩1分20m
- 医療法人社団 渋谷矯正歯科ほか7店徒歩1分21m
- 渋谷内科・呼吸器アレルギークリニック徒歩1分21m
- あらい かずえクリニック徒歩1分25m
- 橋本クリニック徒歩1分30m
- 渋谷内科・スキンケアクリニック徒歩1分32m
- ほか303件
大規模小売店22
- (仮称)渋谷二丁目21地区開発計画徒歩3分229m
- 渋谷全線座ビル徒歩4分296m
- ＰＩＣＡＳＳＯ347（旧渋谷1丁目商業施設）徒歩5分334m
- 東急百貨店東横店西館徒歩5分336m
- 渋谷スクランブルスクエア徒歩5分369m
- （仮称）新宮下公園等整備事業徒歩6分414m
- ＳＫビルＢ館（そごう・西武西武渋谷店Ｂ館）徒歩6分422m
- ＳＫビルＡ館（そごう・西武西武渋谷店Ａ館）徒歩6分425m
- ほか14件
小学校3
- 青山学院初等部徒歩8分593m
- 渋谷区立常磐松小学校徒歩9分689m
- 渋谷区立神南小学校徒歩10分754m
中学校3
- 青山学院中等部徒歩6分428m
- 渋谷教育学園渋谷中学校徒歩6分443m
- 実践女子学園中学校徒歩7分545m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 常磐松小学校
- 中学校 鉢山中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発