← 一覧へ戻るヴィニーチェ南雪谷
東京都大田区南雪谷1丁目2-15 ・ 雪が谷大塚駅 徒歩5分 ・ 2013年築 ・ 46戸 ・ 9階建
推定売買価格7,819万円55㎡・142万円/㎡
推定募集賃料25.7万円/月66㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 19.5万円2LDK ・ 66.1㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.1㎡）
3,895円/㎡66.1㎡なら 25.7万円／月
雪が谷大塚駅の60㎡〜の23棟の中で高いほう（上位20%）
2,608円/㎡中央値 3,410円/㎡5,510円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2013年11月築13年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 46戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
雪が谷大塚駅徒歩5分
雪が谷大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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78万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
石川台駅徒歩6分
石川台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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52万円/㎡ 〜 126万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大岡山駅徒歩19分
大岡山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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63万円/㎡ 〜 156万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
田園調布駅徒歩23分
田園調布駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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65万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 613,000円/㎡前年比 +6.8%
200m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分197m
- ファミリーマートほか9店徒歩4分262m
- ローソンストア100徒歩7分536m
- ローソンほか1店徒歩8分631m
- ほか15件
スーパー6
- まいばすけっと 石川台駅南ほか1店徒歩3分229m
- ピーコック徒歩3分232m
- スーパー マルサンストア徒歩6分432m
- スーパーオオゼキ徒歩6分455m
- 東急ストア雪が谷店徒歩7分516m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア8
- 石川台薬局徒歩4分318m
- コスモ薬局徒歩6分436m
- サカイ薬局徒歩6分455m
- 雪谷大塚調剤薬局徒歩7分486m
- ココカラファインほか1店徒歩7分493m
- 薬の調布徒歩7分501m
- すばる 中央薬局徒歩7分502m
- ほか1件
医療機関70
- 永岡歯科クリニック徒歩3分164m
- 瀬川歯科医院徒歩3分164m
- 久保歯科医院徒歩3分184m
- ゆきがや泌尿器クリニック徒歩3分200m
- さとう歯科医院徒歩3分201m
- スギ薬局 雪谷店ほか1店徒歩4分242m
- ドラッグセイムス石川台薬局徒歩4分245m
- 仁小児科徒歩4分275m
- ほか62件
小学校6
- 世田谷区立東玉川小学校徒歩6分406m
- 文教大学付属小学校徒歩6分420m
- 大田区立雪谷小学校徒歩6分427m
- 清明学園初等学校徒歩7分537m
- 大田区立洗足池小学校徒歩8分614m
- 大田区立調布大塚小学校徒歩9分672m
中学校3
- 大田区立石川台中学校徒歩6分432m
- 清明学園中学校徒歩7分515m
- 大田区立雪谷中学校徒歩10分749m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 洗足池小学校
- 小学校 雪谷小学校
- 中学校 雪谷中学校
- 中学校 石川台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 池上線 雪が谷大塚 徒歩5分
- 池上線 石川台 徒歩6分
- 目黒線 大岡山 徒歩19分
- 東横線 田園調布 徒歩23分