← 一覧へ戻るヴァローレ西巣鴨
東京都北区滝野川5丁目2-3 ・ 西巣鴨駅 徒歩3分 ・ 2020年築 ・ 84戸 ・ 15階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.46㎡）
5,279円/㎡22.46㎡なら 11.9万円／月
西巣鴨駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の29棟の中で高いほう（上位20%）
3,764円/㎡中央値 4,951円/㎡7,356円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）172件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西巣鴨駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2020年9月築6年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西巣鴨駅徒歩3分
西巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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65万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新板橋駅徒歩12分
新板橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
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53万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
板橋駅徒歩12分
板橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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68万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,200,000円/㎡前年比 +15.4%
139m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマート 西巣鴨店ほか12店徒歩2分122m
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分132m
- ローソンほか3店徒歩2分146m
- ほか19件
スーパー15
- スーパーみらべる徒歩2分151m
- 肉のハナマサ徒歩5分348m
- まいばすけっと 滝野川６丁目ほか5店徒歩5分381m
- コープほか1店徒歩6分428m
- コモディイイダほか2店徒歩7分487m
- コープみらい徒歩10分756m
- Big-A徒歩10分781m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア8
- マツモトキヨシ徒歩7分507m
- どらっぐぱぱす 滝野川店徒歩7分528m
- マエノ薬局徒歩9分643m
- くすりの福太郎徒歩9分704m
- 遠藤薬局徒歩10分722m
- クリエイトSD徒歩10分729m
- 遠藤薬局分店徒歩10分744m
- 一本堂徒歩10分766m
医療機関70
- 西巣鴨良平歯科徒歩2分150m
- 林歯科医院徒歩3分171m
- 公益社団法人 東京都滝野川歯科医師会付属北区障害者口腔保健センター徒歩3分171m
- クリエイト薬局 北区滝野川店徒歩3分188m
- 医療法人社団英和美月会 高田クリニック徒歩3分190m
- 医療法人社団栄文会 坂口耳鼻咽喉科徒歩3分217m
- 荒井歯科医院徒歩3分219m
- ニニナ薬局徒歩3分220m
- ほか62件
小学校5
- 北区立滝野川第二小学校徒歩2分137m
- 北区立谷端小学校徒歩7分560m
- 北区立滝野川もみじ小学校徒歩9分644m
- 豊島区立朝日小学校徒歩9分662m
- 豊島区立西巣鴨小学校徒歩10分769m
中学校5
- 豊島区立巣鴨北中学校徒歩6分421m
- 淑徳巣鴨中学校徒歩7分484m
- 北区立滝野川紅葉中学校徒歩8分587m
- 武蔵野中学校徒歩10分762m
- 桜丘中学校徒歩10分764m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 三田線 西巣鴨 徒歩3分
- 埼京線 板橋 徒歩12分
- 三田線 新板橋 徒歩12分