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東京都杉並区高円寺北4丁目 ・ 高円寺駅 徒歩8分 ・ 2023年築 ・ 125戸 ・ 5階建
いま出ている物件
賃貸募集8件
- 15.1万円1K ・ 25.66㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.2万円1DK ・ 26.35㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.5万円1DK ・ 26.5㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 20.3万円1LDK ・ 40.41㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
- 21.3万円1LDK ・ 40.41㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷21万円掲載元で見る →
- 23.3万円2LDK ・ 40.74㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷23万円掲載元で見る →
- 23.8万円1LDK ・ 40.4㎡ ・ 4階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷24万円掲載元で見る →
- 24.3万円1LDK ・ 41.33㎡ ・ 4階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷24万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（28.91㎡）
4,904円/㎡28.91㎡なら 14.2万円／月
高円寺駅の〜30㎡ ・ 築5年以内の14棟の中で安いほう
3,571円/㎡中央値 5,478円/㎡6,692円/㎡
いま出ている募集 8件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）4件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は高円寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年3月築3年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 125戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高円寺駅徒歩8分
高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
阿佐ヶ谷駅徒歩10分
阿佐ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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51万円/㎡ 〜 139万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 735,000円/㎡前年比 +8.6%
145m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ39
- ファミリーマート 高円寺中通店ほか15店徒歩2分151m
- セブン-イレブンほか12店徒歩4分317m
- ローソンほか5店徒歩6分446m
- NewDaysほか1店徒歩8分596m
- スリーエフ徒歩9分661m
- ローソンストア100徒歩10分750m
- ほか33件
スーパー17
- Big-A徒歩3分192m
- International Halal Foods徒歩6分427m
- ユータカラヤ徒歩6分449m
- アキダイ徒歩6分472m
- 西友高円寺店徒歩7分507m
- 西友徒歩7分509m
- バザール あさがや徒歩8分577m
- 伽倻徒歩8分598m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア40
- コスモ薬局徒歩3分165m
- 泰生堂薬局徒歩4分315m
- タカノ薬局徒歩5分384m
- ツル薬局ほか1店徒歩5分391m
- 高田屋薬局徒歩6分423m
- ミナミファーマシー徒歩6分455m
- なないろ薬局ほか1店徒歩6分463m
- サンドラッグほか2店徒歩7分485m
- ほか32件
医療機関147
- 高円寺同愛診療所徒歩2分145m
- コスモ薬局徒歩3分168m
- さいとう歯科高円寺診療所徒歩3分168m
- 医療法人社団健光会 松本整形外科徒歩3分200m
- さくら薬局 高円寺店徒歩4分289m
- 泰生堂薬局徒歩4分316m
- 医療法人社団静山会 清川病院徒歩5分327m
- もろ木歯科徒歩5分386m
- ほか139件
小学校3
- 杉並区立馬橋小学校徒歩3分214m
- 杉並区立杉並第六小学校徒歩8分596m
- 杉並区立杉並第一小学校徒歩8分638m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央線(快速) 高円寺 徒歩8分
- 中央線(快速) 阿佐ケ谷 徒歩10分