← 一覧へ戻るコスモ葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西3丁目1-2 ・ 葛西臨海公園駅 徒歩22分 ・ 1994年築 ・ 75戸 ・ 12階建
推定売買価格3,795万円70㎡・54万円/㎡
推定募集賃料14.6万円/月59㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.23㎡）
2,466円/㎡59.23㎡なら 14.6万円／月
葛西臨海公園駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の11棟の中で高いほう
1,742円/㎡中央値 2,435円/㎡3,469円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1994年1月築32年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 75戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
葛西駅徒歩22分
葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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40万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
葛西臨海公園駅徒歩22分
葛西臨海公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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46万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 435,000円/㎡前年比 +4.6%
336m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマート 南葛西三丁目店ほか6店徒歩5分358m
- しろがねとんぼ徒歩6分440m
- デイリーヤマザキ徒歩6分454m
- セブン-イレブンほか4店徒歩7分483m
- NewDays徒歩9分711m
- ミニストップ 中葛西７丁目店徒歩10分725m
- ほか10件
スーパー8
- ベルク徒歩5分372m
- カワシマヤ徒歩9分670m
- まいばすけっと 南葛西１丁目ほか1店徒歩9分691m
- フジマート徒歩9分695m
- 生鮮食品館Hotoda徒歩10分762m
- 西友南葛西店徒歩10分770m
- 新鮮市場徒歩10分799m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- ツルハドラッグ徒歩9分703m
- マツモトキヨシ徒歩10分730m
医療機関11
- 特別養護老人ホーム タムスさくらの杜南葛西診療所徒歩5分362m
- 吉利医院徒歩8分578m
- つくし薬局 南葛西店徒歩8分591m
- 田中歯科医院徒歩8分596m
- 学校法人ＳＢＣ東京医療大学附属整形外科ＳＢＣクリニック葛西院徒歩8分620m
- みよの台薬局 葛西店徒歩9分651m
- ドルフィンファミリー歯科徒歩9分696m
- 医療法人社団開成会 葛西南歯科医院徒歩10分727m
- ほか3件
小学校2
- 江戸川区立臨海小学校徒歩6分466m
- 江戸川区立新田小学校徒歩7分543m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 南葛西第二中学校
- 小学校 南葛西小学校
- 小学校 臨海小学校
- 中学校 清新第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 京葉線 葛西臨海公園 徒歩22分
- 東西線 葛西 徒歩22分