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東京都新宿区西新宿7丁目7-24 ・ 大久保駅 徒歩5分 ・ 1982年築 ・ 61戸 ・ 10階建
推定売買価格2,977万円25㎡・119万円/㎡
推定募集賃料6.6万円/月14㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（14.11㎡）
4,705円/㎡14.11㎡なら 6.6万円／月
大久保駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の63棟の中で高いほう（上位20%）
3,343円/㎡中央値 4,258円/㎡6,578円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1982年6月築44年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 61戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大久保駅徒歩5分
大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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71万円/㎡ 〜 259万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿西口駅徒歩6分
新宿西口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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138万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新宿駅徒歩7分
西新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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85万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩9分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,060,000円/㎡前年比 +15.7%
216m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ120
- セブン-イレブンほか20店徒歩1分22m
- ファミリーマートほか68店徒歩2分98m
- スーパーマーケット リコス徒歩4分308m
- ローソンほか9店徒歩5分382m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩6分435m
- ローソンストア100ほか3店徒歩6分439m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩6分465m
- NewDaysほか1店徒歩7分484m
- ほか112件
スーパー24
- オリンピックほか1店徒歩2分92m
- まいばすけっと 北新宿１丁目ほか9店徒歩2分118m
- 業務スーパーほか1店徒歩6分468m
- Barahi徒歩7分521m
- ドン・キホーテUNY徒歩7分522m
- 韓国広場徒歩8分564m
- チョンガーネ徒歩8分599m
- ソウル市場徒歩8分637m
- ほか16件
薬局・ドラッグストア31
- さくら薬局徒歩1分64m
- クスリの龍生堂 北新宿店ほか1店徒歩2分110m
- ココカラファインほか2店徒歩5分321m
- アイン大久保店徒歩6分413m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩6分438m
- 龍生堂徒歩6分443m
- ダイコクドラッグほか2店徒歩6分448m
- 丸美屋薬局徒歩6分449m
- ほか23件
医療機関218
- 医療法人社団千達会 たつきクリニック徒歩1分51m
- 西新宿薬局徒歩1分71m
- 医療法人社団新宿ブライト歯科医院 新宿ブライト歯科医院徒歩2分82m
- 医療法人社団広恵会 春山記念病院徒歩2分84m
- すやすやクリニック徒歩2分88m
- 新宿デンタルオフィス徒歩2分97m
- 東京新宿メイルクリニック徒歩2分97m
- 医療法人社団菱秀会 金内メディカルクリニック徒歩2分102m
- ほか210件
大規模小売店9
- (仮称)オカダヤ共同ビル徒歩8分565m
- 新宿西口駅前ビル（ハルク）徒歩8分580m
- （仮称）ブックファースト新宿コクーンタワー店徒歩9分678m
- ㈱ヴァージン・メガストアーズ・ジャパン徒歩9分699m
- ルミネエスト新宿店徒歩9分718m
- (仮称)新宿中村屋ビル徒歩10分778m
- ヨドバシカメラ新宿東口徒歩10分778m
- 新宿ピカデリー徒歩10分796m
- ほか1件
小学校2
- 新宿区立大久保小学校徒歩10分764m
- 新宿区立柏木小学校徒歩10分799m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柏木小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 大久保 徒歩5分
- 大江戸線 新宿西口 徒歩6分
- 丸ノ内線 西新宿 徒歩7分
- 山手線 新宿 徒歩9分