シティハウス中野テラス

東京都中野区新井4丁目2-9 ・沼袋駅徒歩6分・ 2019年築・ 68戸・ 7階建・シティハウス・株式会社淺沼組

推定売買価格1億9,975万円70㎡・285万円/㎡

推定募集賃料28.3万円/月70㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

1億2,000万円3LDK ・ 70.03㎡・ 5階・南西向き掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.03㎡）

4,043円/㎡70.03㎡なら 28.3万円／月

沼袋駅の60㎡〜の22棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 4,043円/㎡

2,455円/㎡中央値 2,953円/㎡6,024円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）82件

●は沼袋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2019年1月築7年
階数: 7階建
総戸数: 68戸
管理会社: —
施工会社: 株式会社淺沼組
シリーズ: シティハウス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

沼袋駅徒歩6分

沼袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年	—		—
築31年〜			—

55万円/㎡〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新井薬師前駅徒歩10分

新井薬師前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—
築6〜10年		—	—
築11〜20年	—
築21〜30年	—
築31年〜		—

58万円/㎡〜 142万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

中野駅徒歩14分

中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年				—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

77万円/㎡〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 631,000円/㎡前年比 +7.5%
用途地域: 1中専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ27

セブン-イレブンほか7店徒歩3分176m
ローソンストア100徒歩4分268m
ファミリーマート中野新井三丁目店ほか11店徒歩4分299m
miniピアゴ徒歩7分488m
サンクスほか1店徒歩8分607m
Yamato徒歩8分632m
スリーエフ徒歩9分699m
ローソン徒歩10分796m
ほか19件

スーパー12

ライフ中野新井店徒歩1分56m
MARUSHO PICO徒歩5分361m
ビーンズ徒歩5分371m
まいばすけっと沼袋１丁目ほか4店徒歩6分473m
マルエツ新井薬師前店徒歩8分599m
CORNO徒歩9分646m
西友中野店徒歩10分752m
イトーヨーカドー徒歩10分755m
ほか4件

薬局・ドラッグストア22

むさしの薬局ほか2店徒歩5分355m
とよかわ薬局徒歩5分360m
スギ薬局徒歩5分362m
遊飛堂薬局徒歩5分393m
スマイルほか1店徒歩6分429m
中野新井調剤薬局徒歩6分433m
アラヰ薬局徒歩6分448m
中野ミキ薬局徒歩6分455m
ほか14件

医療機関86

阪神調剤薬局　なかの新井店徒歩2分121m
ひのき歯科なかの徒歩2分146m
クリニック芳賀徒歩3分199m
ベル歯科徒歩4分296m
医療法人社団徳静会　横畠病院徒歩4分308m
三戸歯科医院徒歩4分316m
医療法人社団秀俊会　かわかつ耳鼻咽喉科徒歩5分336m
新橋医院徒歩5分348m
ほか78件

大規模小売店1

ドン･キホーテ中野駅前店徒歩9分715m

小学校2

中野区立令和小学校徒歩4分302m
中野区立平和の森小学校徒歩7分499m

中学校1

中野区立中野中学校徒歩10分783m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校平和の森小学校
小学校令和小学校
中学校第五中学校
中学校緑野中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

中野四丁目新北口駅前地区予定・ 921m
囲町東地区事業中・ 1,175m
囲町西地区事業中・ 1,228m

新宿線

東西線

中央線

最寄り駅

新宿線沼袋徒歩6分
新宿線新井薬師前徒歩10分
中央本線中野徒歩14分