← 一覧へ戻るザ・タワーレジデンス大塚
東京都豊島区北大塚1丁目13-2 ・ 大塚駅 徒歩4分 ・ 2012年築 ・ 204戸 ・ 23階建
推定売買価格9,642万円70㎡・138万円/㎡
推定募集賃料23.8万円/月43㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.28㎡）
5,490円/㎡43.28㎡なら 23.8万円／月
大塚駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の12棟の中で高いほう
3,860円/㎡中央値 4,434円/㎡7,416円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2012年5月築14年
- 階数
- 地下1階付23階建
- 総戸数
- 204戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大塚駅徒歩4分
大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 281万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
巣鴨駅徒歩8分
巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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68万円/㎡ 〜 345万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大塚駅徒歩11分
新大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 234万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 933,000円/㎡前年比 +12%
196m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ56
- グリーンローソン徒歩1分45m
- ファミリーマートほか24店徒歩2分86m
- セブン-イレブンほか16店徒歩3分172m
- ローソンストア100ほか3店徒歩4分244m
- ローソンほか4店徒歩4分295m
- ミニストップほか1店徒歩6分459m
- NewDaysほか1店徒歩9分687m
- ほか49件
スーパー32
- まいばすけっと 北大塚１丁目ほか14店徒歩2分143m
- デリドアトレヴィ大塚店徒歩5分324m
- よしや徒歩5分348m
- エムエム-マート徒歩5分375m
- シマダヤ徒歩6分412m
- ラマニア ハラルスーパーマーケット徒歩6分430m
- A MYANMAR ASIA STORE徒歩6分433m
- 近江の館徒歩7分533m
- ほか24件
薬局・ドラッグストア24
- なの花薬局徒歩2分135m
- アリス薬局徒歩3分174m
- 薬のタサキ徒歩4分281m
- 薬局クサキ徒歩4分285m
- タサキ徒歩5分322m
- ココカラファイン徒歩5分328m
- 薬局タサキ徒歩5分345m
- 萬盛堂薬局ほか1店徒歩7分505m
- ほか16件
医療機関176
- こがクリニック徒歩2分130m
- なの花薬局 大塚店徒歩2分139m
- あお歯科・矯正歯科クリニック徒歩2分145m
- 福中皮膚科クリニック徒歩2分149m
- 医療法人社団桜栄会 大塚デンタルオフィス徒歩2分160m
- 石原デンタルクリニック徒歩3分164m
- 医療法人社団日心会 総合病院一心病院ほか1店徒歩3分171m
- 大塚メディカルクリニック徒歩3分191m
- ほか168件
大規模小売店3
- 永信ビル・徒歩5分339m
- ＪＲ大塚駅南口ビル（仮称）徒歩5分375m
- 巣鴨ＮＪＫセンタービル徒歩10分777m
小学校2
- 豊島区立巣鴨小学校徒歩6分437m
- 豊島区立清和小学校徒歩6分452m
中学校2
- 十文字中学校徒歩3分214m
- 豊島区立西巣鴨中学校徒歩7分515m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 清和小学校
- 小学校 巣鴨小学校
- 中学校 西巣鴨中学校
- 中学校 巣鴨北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 大塚 徒歩4分
- 山手線 巣鴨 徒歩8分
- 丸ノ内線 新大塚 徒歩11分