← 一覧へ戻る幡ヶ谷ハウス
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目38-1 ・ 幡ヶ谷駅 徒歩6分 ・ 1976年築 ・ 124戸 ・ 7階建
推定売買価格6,628万円70㎡・95万円/㎡
推定募集賃料15.5万円/月50㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 4,280万円1LDK ・ 38.34㎡ ・ 0階 ・ 北東向き掲載元で見る →
賃貸募集1件
- 25.4万円1LDK ・ 76.37㎡ ・ 1階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（49.65㎡）
3,127円/㎡49.65㎡なら 15.5万円／月
幡ヶ谷駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の21棟の中で安いほう（下位20%）
2,133円/㎡中央値 3,250円/㎡4,555円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1976年7月築50年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 124戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
幡ヶ谷駅徒歩6分
幡ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
66万円/㎡ 〜 182万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
笹塚駅徒歩10分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,800,000円/㎡前年比 +9.8%
200m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ28
- ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店ほか7店徒歩4分310m
- ローソンほか4店徒歩5分321m
- コンビニ徒歩5分333m
- セブン-イレブンほか7店徒歩5分341m
- ミニストップ 渋谷本町６丁目店ほか1店徒歩7分495m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分518m
- LAWSON STORE100徒歩9分648m
- ファミリーマート南台中野通り店徒歩9分694m
- ほか20件
スーパー11
- サンディ徒歩2分155m
- ライフ幡ケ谷店徒歩4分281m
- 成城石井徒歩5分324m
- ダイエー徒歩5分383m
- グルメシティ徒歩5分399m
- まいばすけっと 笹塚３丁目ほか2店徒歩7分491m
- サミット笹塚店徒歩7分507m
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩7分554m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア9
- クォール薬局徒歩3分238m
- ミツヤ薬局徒歩4分291m
- スマイル徒歩6分451m
- カメイ調剤薬局徒歩6分458m
- トモズ徒歩6分464m
- ミネドラッグ徒歩6分471m
- ミネ薬局徒歩6分473m
- ミネ薬局d徒歩7分494m
- ほか1件
医療機関106
- 医療法人社団 健美会 山田歯科医院ほか3店徒歩3分165m
- 渋谷区保健所 幡ヶ谷保健相談所徒歩3分203m
- クオール薬局幡ヶ谷店徒歩3分216m
- みなみ耳鼻咽喉科医院徒歩3分221m
- クロス病院徒歩4分241m
- 天山堂薬局徒歩4分245m
- すずな皮ふ科クリニック徒歩4分258m
- 医療法人社団ＡＺ ＡＺデンタルクリニック笹塚徒歩4分261m
- ほか98件
大規模小売店2
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩7分559m
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩8分611m
小学校4
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩5分327m
- 渋谷区立中幡小学校徒歩5分361m
- 中野区立南台小学校徒歩8分597m
- 渋谷区立西原小学校徒歩9分696m
中学校2
- 渋谷区立笹塚中学校徒歩5分342m
- 富士見丘中学校徒歩7分522m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中幡小学校
- 小学校 笹塚小学校
- 小学校 西原小学校
- 中学校 笹塚中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発