← 一覧へ戻るパステルシティ西新宿
東京都新宿区西新宿3丁目13-8 ・ 初台駅 徒歩8分 ・ 1984年築 ・ 23戸 ・ 4階建
推定売買価格9,517万円70㎡・136万円/㎡
推定募集賃料5.4万円/月13㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（13.15㎡）
4,129円/㎡13.15㎡なら 5.4万円／月
初台駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の67棟の中でやや安いほう
2,894円/㎡中央値 4,325円/㎡5,853円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年8月築42年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 23戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,850,000円/㎡前年比 +15.4%
404m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ56
- ファミリーマートほか30店徒歩2分132m
- ローソンほか5店徒歩2分142m
- ローソンストア100ほか1店徒歩2分145m
- セブン-イレブンほか12店徒歩3分176m
- ミニストップほか2店徒歩6分475m
- コンビニ徒歩10分788m
- ほか50件
スーパー13
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店徒歩1分53m
- まいばすけっと 代々木４丁目ほか4店徒歩3分226m
- 成城石井徒歩4分246m
- ピアゴ徒歩6分435m
- スーパー徒歩7分518m
- Freshfoodsアカマツ徒歩8分599m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩9分684m
- ワカムラ米店徒歩9分712m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア8
- トモズほか1店徒歩3分210m
- Shiseido徒歩6分417m
- 山崎薬局徒歩6分427m
- ココカラファイン徒歩8分579m
- クオール徒歩9分649m
- どらっぐぱぱす 西新宿店徒歩9分678m
- ドラッグセイムス 西新宿6丁目店徒歩10分759m
- ほか1件
医療機関128
- きくち歯科医院徒歩1分36m
- 医療法人社団松和会 望星西新宿診療所徒歩1分72m
- 西新宿調剤薬局徒歩2分86m
- 医療法人社団いずみ会 堀江皮フ科徒歩2分118m
- モギ歯科医院徒歩3分177m
- ハニー歯科徒歩3分185m
- オペラシティクリニック徒歩3分216m
- 医療法人社団ＩＴＳ 東京オペラシティ歯科徒歩3分216m
- ほか120件
小学校4
- 新宿区立西新宿小学校徒歩2分155m
- 渋谷区立渋谷本町学園小学校徒歩8分597m
- 渋谷区立代々木山谷小学校徒歩9分702m
- 渋谷区立幡代小学校徒歩9分719m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発