← 一覧へ戻る西葛西ビューハイツ A棟
東京都江戸川区西葛西4丁目4-2 ・ 西葛西駅 徒歩7分 ・ 1980年築 ・ 189戸 ・ 10階建
推定売買価格3,834万円70㎡・55万円/㎡
推定募集賃料16.8万円/月64㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 16.5万円2LDK ・ 62.79㎡ ・ 8階 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.06㎡）
2,625円/㎡64.06㎡なら 16.8万円／月
西葛西駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の63棟の中でやや安いほう
1,838円/㎡中央値 2,651円/㎡3,725円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1980年2月築46年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 189戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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54万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 662,000円/㎡前年比 +9.2%
200m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ25
- ファミリーマート 第三葛西小前店ほか9店徒歩4分265m
- ローソンほか5店徒歩4分280m
- セブン-イレブンほか8店徒歩6分475m
- ほか22件
スーパー16
- マルエイ徒歩3分214m
- ワイズマートほか1店徒歩5分328m
- コモディイイダ徒歩5分379m
- まいばすけっと 西葛西駅前ほか7店徒歩6分447m
- オリンピック徒歩6分470m
- イオン徒歩7分501m
- カルディコーヒーファーム徒歩9分670m
- アコレ徒歩9分694m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア13
- サンドラッグ徒歩3分191m
- ウエルシア薬局徒歩6分444m
- あけぼの薬局徒歩7分486m
- 三和調剤薬局徒歩7分532m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩7分537m
- コスモス薬局徒歩8分590m
- パンダ薬局徒歩8分597m
- 日本調剤徒歩8分612m
- ほか5件
医療機関122
- 医療法人社団宗仁会 スミレ小児科・アレルギー科医院ほか3店徒歩2分133m
- サンドラッグ 西葛西薬局徒歩3分169m
- 医療法人社団 西葛西クリニックほか3店徒歩3分221m
- 葛西歯科医院徒歩4分241m
- 服部歯科医院徒歩4分259m
- そうごう薬局 葛西店徒歩4分294m
- クリスタル薬局徒歩4分301m
- 医療法人社団檸檬会 西葛西杉井歯科クリニックほか1店徒歩4分314m
- ほか114件
小学校4
- 江戸川区立第六葛西小学校徒歩2分117m
- 江戸川区立第三葛西小学校徒歩5分371m
- 江戸川区立西葛西小学校徒歩8分578m
- 江戸川区立宇喜田小学校徒歩9分703m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第六葛西小学校
- 中学校 西葛西中学校
- 中学校 葛西第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発