← 一覧へ戻る高円寺サンハイツ
東京都杉並区高円寺南1丁目5-4 ・ 東高円寺駅 徒歩2分 ・ 1973年築 ・ 85戸 ・ 15階建 ・ 三井建設(株)
推定売買価格6,666万円70㎡・95万円/㎡
推定募集賃料18.8万円/月63㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 5,880万円3DK ・ 65.53㎡ ・ 9-10階 ・ 東向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63㎡）
2,988円/㎡63㎡なら 18.8万円／月
東高円寺駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の10棟の中で安いほう
1,997円/㎡中央値 3,175円/㎡4,602円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1973年11月築53年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 85戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東高円寺駅徒歩2分
東高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
62万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野駅徒歩13分
中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
77万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,570,000円/㎡前年比 0%
68m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ27
- セブン-イレブンほか7店徒歩1分73m
- ファミリーマートほか11店徒歩2分96m
- miniピアゴほか2店徒歩2分107m
- ヤマザキ徒歩6分465m
- ローソンストア100ほか1店徒歩9分692m
- ローソン徒歩10分724m
- ほか21件
スーパー12
- まいばすけっと 高円寺南１丁目ほか6店徒歩2分118m
- オオゼキ徒歩2分135m
- マルエツ プチ 東高円寺駅前店徒歩5分339m
- Santoku徒歩6分422m
- イオン徒歩10分723m
- コープ徒歩10分734m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア13
- 橋本薬局徒歩1分55m
- くすりのイソップ徒歩2分97m
- ニコニコ薬局徒歩2分154m
- トモズ徒歩3分177m
- 桃薗薬局徒歩5分354m
- アルト薬局徒歩7分556m
- すずや徒歩9分679m
- 鈴薬局徒歩9分680m
- ほか5件
医療機関85
- 青木胃腸内科クリニック徒歩1分23m
- ももふく薬局徒歩1分55m
- 医療法人社団泰紀会 土居整形外科徒歩1分60m
- 医療法人社団Ｎｉｇｒｅｋ徒歩2分84m
- 医療法人社団ＮＤ東高円寺なりた歯科クリニック徒歩2分88m
- 医療法人社団碩和会 下平レディスクリニック徒歩2分97m
- 海老沢歯科医院徒歩2分101m
- 東高円寺歯科クリニック徒歩2分102m
- ほか77件
小学校5
- 杉並区立杉並第十小学校徒歩3分237m
- 新渡戸文化小学校徒歩4分258m
- 杉並区立杉並第三小学校徒歩4分304m
- 光塩女子学院初等科徒歩8分622m
- 中野区立桃花小学校徒歩8分622m
中学校4
- 新渡戸文化中学校徒歩4分284m
- 杉並区立高南中学校徒歩4分311m
- 女子美術大学付属中学校徒歩8分567m
- 光塩女子学院中等科徒歩8分616m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 杉並第三小学校
- 小学校 桃花小学校
- 中学校 高南中学校
- 中学校 中野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 東高円寺 徒歩2分
- 東西線 中野 徒歩13分