← 一覧へ戻るピアース自由が丘レジデンス
東京都世田谷区奥沢7丁目53-5 ・ 九品仏駅 徒歩6分 ・ 2021年築 ・ 39戸 ・ 5階建 ・ ピアース ・ （株）イチケン
推定売買価格1億6,861万円35㎡・482万円/㎡
推定募集賃料19.4万円/月39㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出8件
賃貸募集1件
- 29.0万円1SLDK ・ 62.7㎡ ・ 3階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷29万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（38.85㎡）
4,990円/㎡38.85㎡なら 19.4万円／月
九品仏駅の30〜45㎡の43棟の中で高いほう（上位20%）
2,849円/㎡中央値 3,448円/㎡6,980円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物で確認されている広さ36〜63㎡（57件の掲載・成約から。34㎡〜65㎡ の住戸もあります）
●は九品仏駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年9月築5年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 39戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）イチケン
- シリーズ
- ピアース
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
九品仏駅徒歩6分
実取引九品仏駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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89万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
自由が丘駅徒歩8分
実取引自由が丘駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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95万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 990,000円/㎡前年比 +8.7%
282m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマート 奥沢七丁目店ほか4店徒歩1分65m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分374m
- ローソンほか3店徒歩6分415m
- スリーエフ徒歩8分588m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分614m
- ナチュラルローソン徒歩10分786m
- ほか10件
スーパー14
- ピーコックストア徒歩5分389m
- Bio C' Bon徒歩6分442m
- 成城石井徒歩6分462m
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店徒歩7分510m
- 西友深沢目黒通り店徒歩7分523m
- 東急ストアフードステーションミニ 自由が丘駅構内店徒歩7分546m
- 紀伊国屋徒歩8分571m
- まいばすけっと 奥沢８丁目ほか2店徒歩8分605m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア8
- ウエルシア薬局徒歩6分471m
- Tomod's徒歩7分508m
- オレンジ薬局徒歩7分546m
- 安藤薬局ほか2店徒歩8分622m
- クスリのカツマタ徒歩8分633m
- マツモトキヨシ徒歩10分792m
- ほか2件
医療機関146
- クリーム薬局徒歩1分27m
- くろさか皮膚科クリニック徒歩1分48m
- 半沢歯科医院徒歩1分60m
- よねやま歯科医院徒歩1分68m
- 医療法人社団松淨会 自由が丘松原医院内科皮ふ科徒歩2分147m
- 等々力診療所徒歩3分171m
- 大島歯科医院徒歩3分194m
- まさこ心のクリニック自由が丘徒歩4分258m
- ほか138件
大規模小売店2
- （仮称）自由が丘二丁目計画徒歩5分373m
- （仮称）自由が丘一丁目29番地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩8分632m
小学校2
- 目黒区立宮前小学校徒歩10分745m
- 世田谷区立九品仏小学校徒歩10分746m
中学校3
- 世田谷区立八幡中学校徒歩3分195m
- 玉川聖学院中等部徒歩5分354m
- 世田谷区立尾山台中学校徒歩10分752m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 緑ヶ丘小学校
- 小学校 九品仏小学校
- 中学校 八幡中学校
- 中学校 第十一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大井町線 九品仏 徒歩6分
- 東横線 自由が丘 徒歩8分