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ライオンズ青砥グランフォート

東京都葛飾区立石6丁目22-3 ・ 青砥駅 徒歩6分 ・ 2012年築 ・ 85戸 ・ 10階建 ・ ライオンズ

推定売買価格6,628万円70㎡・95万円/㎡
推定募集賃料出せません（賃貸の募集の記録がありません）

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

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ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）164件

●は青砥駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2012年3月築14年
階数
10階建
総戸数
85戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

青砥駅徒歩6分

青砥駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年—
築11〜20年———
築21〜30年——
築31年〜—

37万円/㎡ 〜 136万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

京成立石駅徒歩9分

京成立石駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜

34万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
400,000円/㎡前年比 +7%

188m先の地点（2025年）

用途地域
1住居

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。

まわりの施設

コンビニ26

  • ローソンストア100徒歩3分179m
  • ファミリーマートほか12店徒歩3分240m
  • LAWSON STORE100徒歩4分314m
  • セブン-イレブンほか4店徒歩5分326m
  • ローソンほか2店徒歩6分421m
  • TCS徒歩6分430m
  • ミニストップ徒歩6分437m
  • デイリーヤマザキ徒歩7分546m
  • ほか18件

スーパー12

  • まいばすけっと 立石６丁目ほか4店徒歩2分148m
  • リブレ京成徒歩6分442m
  • ジュピター徒歩7分533m
  • ココス中村徒歩7分545m
  • サミット徒歩7分547m
  • your ELM徒歩9分644m
  • ヨークフーズ立石店徒歩9分656m
  • 業務スーパー徒歩10分773m
  • ほか4件

薬局・ドラッグストア22

  • ハロー薬局徒歩2分96m
  • ミズホ薬局徒歩4分282m
  • マツモトキヨシ徒歩4分300m
  • ドラッグおおうら徒歩5分385m
  • おおうら薬局徒歩5分392m
  • ミサワ薬局ほか1店徒歩5分398m
  • フタバ薬局徒歩6分403m
  • 日本調剤ほか1店徒歩6分418m
  • ほか14件

医療機関95

  • 大谷歯科医院徒歩1分57m
  • ハロー薬局徒歩2分92m
  • なかい歯科医院徒歩2分92m
  • とおたけ歯科クリニック徒歩3分198m
  • 医療法人社団　遠武内科小児科ほか2店徒歩3分213m
  • スカイ薬局　青戸店徒歩3分221m
  • 医療法人財団葛飾厚生会　東立病院徒歩4分256m
  • ミズホ薬局徒歩4分281m
  • ほか87件

大規模小売店4

  • ドン・キホーテ青戸3丁目店徒歩5分382m
  • （仮称）サミットストア立石店徒歩7分531m
  • （仮称）テックランド葛飾店徒歩7分549m
  • (仮称）ヨークマート葛飾青戸店徒歩10分796m

小学校3

  • 葛飾区立清和小学校徒歩3分233m
  • 葛飾区立葛飾小学校徒歩5分331m
  • 葛飾区立梅田小学校徒歩9分670m

中学校2

  • 葛飾区立立石中学校徒歩4分264m
  • 葛飾区立大道中学校徒歩10分778m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

押上線
  1. 押上
  2. 京成曳舟
  3. 八広
  4. 四ツ木
  5. 京成立石
  6. 青砥
京成本線
  1. 国府台
  2. 江戸川
  3. 京成小岩
  4. 京成高砂
  5. 青砥
  6. お花茶屋
  7. 堀切菖蒲園
  8. 京成関屋
  9. 千住大橋

最寄り駅