← 一覧へ戻るザ・パークハビオ早稲田
東京都新宿区早稲田町70-1 ・ 早稲田駅 徒歩2分 ・ 2018年築 ・ 99戸 ・ 9階建
いま出ている物件
賃貸募集6件
- 13.4万円1K ・ 25.5㎡ ・ 4階 ・ 管理費13,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 14.0万円ワンルーム ・ 25.62㎡ ・ 9階 ・ 管理費13,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 16.7万円1DK ・ 33.25㎡ ・ 2階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
- 17.0万円1DK ・ 33.25㎡ ・ 3階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
- 18.0万円1DK ・ 33.25㎡ ・ 7階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 24.0万円1LDK ・ 44.58㎡ ・ 7階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷24万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（33.25㎡）
4,641円/㎡33.25㎡なら 15.4万円／月
早稲田駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の19棟の中で真ん中あたり
3,417円/㎡中央値 4,615円/㎡6,263円/㎡
いま出ている募集 6件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）7件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は早稲田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2018年3月築8年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 99戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
早稲田駅徒歩2分
早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 425万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
牛込柳町駅徒歩13分
牛込柳町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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85万円/㎡ 〜 172万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
江戸川橋駅徒歩15分
江戸川橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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90万円/㎡ 〜 422万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西早稲田駅徒歩15分
西早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,080,000円/㎡前年比 +13%
159m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ35
- セブン-イレブンほか10店徒歩1分11m
- ローソンほか3店徒歩2分110m
- ファミリーマート 早稲田大学南門店ほか13店徒歩2分132m
- コンビニほか1店徒歩4分305m
- ミニストップ徒歩5分367m
- ローソンストア100徒歩6分452m
- 高山食品店徒歩9分712m
- Aeon徒歩9分712m
- ほか27件
スーパー16
- 三徳ほか1店徒歩2分96m
- 食品館イトーヨーカドー徒歩3分177m
- マルエツ プチ 早稲田駅前店徒歩3分184m
- スーパー徒歩6分464m
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町東ほか7店徒歩6分465m
- スーパーマーケット リコス 関口１丁目徒歩7分503m
- コープとうきょう徒歩7分517m
- 業務スーパー徒歩10分795m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア16
- サンドラッグ徒歩2分98m
- 吉村薬局徒歩2分108m
- フクロ薬局徒歩2分124m
- CREATE+徒歩2分140m
- コーアイ薬局徒歩2分150m
- 早稲田薬局徒歩2分156m
- ユーアイ薬局徒歩3分165m
- 花梨堂薬局徒歩3分236m
- ほか8件
医療機関71
- 早稲田メンタルクリニック徒歩1分40m
- 医療法人社団育秀会 早稲田駅前歯科矯正歯科徒歩1分59m
- 医療法人社団豊和会 村橋医院徒歩1分78m
- 有限会社 吉村薬局徒歩2分115m
- 早稲田矯正歯科徒歩2分121m
- フクロ薬局 早稲田店徒歩2分126m
- 藤井歯科医院徒歩2分130m
- クリエイト薬局 新宿早稲田店徒歩2分139m
- ほか63件
小学校4
- 新宿区立早稲田小学校徒歩5分400m
- 新宿区立鶴巻小学校徒歩6分418m
- 新宿区立戸塚第一小学校徒歩9分718m
- 文京区立関口台町小学校徒歩10分772m
中学校3
- 早稲田中学校徒歩2分121m
- 新宿区立牛込第二中学校徒歩5分334m
- 学習院女子中等科徒歩8分628m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鶴巻小学校
- 小学校 戸塚第一小学校
- 小学校 早稲田小学校
- 中学校 牛込第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 東西線 早稲田 徒歩2分
- 大江戸線 牛込柳町 徒歩13分
- 有楽町線 江戸川橋 徒歩15分
- 副都心線 西早稲田 徒歩15分