← 一覧へ戻るヴィラ外苑
東京都渋谷区神宮前3丁目38-16 ・ 外苑前駅 徒歩7分 ・ 1967年築 ・ 25戸 ・ 7階建
推定売買価格2,376万円35㎡・68万円/㎡
推定募集賃料20.7万円/月47㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（47.29㎡）
4,385円/㎡47.29㎡なら 20.7万円／月
外苑前駅の45〜60㎡の20棟の中でやや安いほう
2,585円/㎡中央値 5,322円/㎡8,235円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1967年5月築59年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
外苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
144万円/㎡ 〜 461万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 4,110,000円/㎡前年比 +15.1%
50m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ53
- デイリーヤマザキ徒歩1分72m
- ファミリーマートほか26店徒歩3分169m
- ミニストップ 神宮前２丁目店ほか4店徒歩3分237m
- セブン-イレブンほか11店徒歩4分247m
- ヤマザキ徒歩5分327m
- ローソンほか5店徒歩5分341m
- カクヤス徒歩10分783m
- ほか46件
スーパー5
- Bio C' Bon徒歩3分183m
- ヴィルマルシェ徒歩5分350m
- 成城石井徒歩6分415m
- Family Mart徒歩10分726m
- Smail Seeds Market徒歩10分731m
薬局・ドラッグストア12
- クオール徒歩4分241m
- ぱぱす徒歩4分268m
- マツモトキヨシほか1店徒歩6分413m
- 青山薬局ほか1店徒歩6分421m
- 原宿薬局徒歩6分441m
- スギ薬局徒歩7分534m
- アガペ徒歩8分567m
- ヒグチ薬店徒歩9分682m
- ほか4件
医療機関157
- １ｓｔ ＳＴＥＰ こころのクリニック徒歩1分62m
- 神宮外苑Ｗｏｍａｎ Ｌｉｆｅ Ｃｌｉｎｉｃ徒歩1分73m
- 医療法人社団東邦竹水会 青山ウエスト歯科徒歩1分79m
- 医療法人社団研美会 青山研美会クリニック徒歩2分85m
- 医療法人社団良徳会 ＲＣクリニック徒歩3分182m
- 医療法人社団ＤＡＰ 北青山Ｄ．ＣＬＩＮＩＣ徒歩3分189m
- 表参道クリニック徒歩4分252m
- アットホーム表参道クリニック徒歩4分270m
- ほか149件
大規模小売店7
- ＴＴＳ表参道ビル徒歩8分633m
- （仮称）神宮前計画徒歩9分645m
- (仮称)青山大林ビル徒歩9分668m
- （仮称）北青山三丁目テナントビル徒歩9分668m
- 表参道ヒルズ徒歩9分691m
- 神宮前一丁目商業施設徒歩10分729m
- (仮称)表参道プロジェクト徒歩10分775m
小学校3
- 港区立青山小学校徒歩8分573m
- 渋谷区立千駄谷小学校徒歩9分649m
- 渋谷区立神宮前小学校徒歩9分658m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 神宮前小学校
- 小学校 青山小学校
- 中学校 青山中学校
- 中学校 原宿外苑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発