三栄ハイツII
神奈川県横浜市金沢区六浦１丁目１３－２７ ・ 金沢八景駅 徒歩10分
1989年築 ・ 18戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸1件推定募集賃料 20㎡募集ベース5.3万円/月管理費込み
金沢八景駅の同条件で真ん中あたり〜30㎡ ・ 築30年〜の34棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （19件／掲載19件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 5.3万円1K ・ 20.46㎡ ・ 3階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷5万円募集開始2026年5月掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1989年3月築37年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
金沢八景駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1989年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 230,000円/㎡前年比 +7%
92m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ15
- ローソンストア100ほか1店徒歩2分89m
- ファミリーマート 六浦四丁目店ほか7店徒歩4分258m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分286m
- ローソン徒歩5分363m
- ほか11件
スーパー3
- イオン徒歩9分682m
- サルー徒歩9分712m
- ヨークマート徒歩10分779m
薬局・ドラッグストア5
- 光栄堂薬局徒歩6分401m
- マリン薬局徒歩6分436m
- 八景ファーマシー徒歩6分456m
- マツモトキヨシ徒歩6分460m
- クリエイト徒歩9分677m
医療機関54
- 金沢八景痛みのクリニックまどかに徒歩2分97m
- とみやま内科クリニック徒歩2分101m
- みなも薬局徒歩2分116m
- オノ歯科医院徒歩2分142m
- 浜坂医院徒歩2分156m
- リョウジ歯科徒歩3分205m
- 河村デンタルクリニック徒歩4分242m
- ふじのクリニック徒歩4分296m
- ほか46件
大規模小売店2
- 金沢八景ショッピングセンター徒歩9分693m
- ヨークフーズ六浦店徒歩10分755m
小学校2
- 関東学院六浦小学校徒歩10分771m
- 横浜市立六浦小学校徒歩10分776m
中学校2
- 横浜市立六浦中学校徒歩6分432m
- 関東学院六浦中学校徒歩8分633m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 瀬ケ崎小学校
- 小学校 六浦小学校
- 中学校 六浦中学校
- 中学校 追浜中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線2駅 ・ 3路線
- 本線 金沢八景 徒歩10分
- 逗子線 六浦 徒歩15分