← 一覧へ戻る緑が丘マンション
東京都目黒区緑が丘1丁目7-19 ・ 緑が丘駅 徒歩7分 ・ 1969年築 ・ 41戸 ・ 7階建
推定売買価格7,320万円55㎡・133万円/㎡
推定募集賃料23.9万円/月68㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.11㎡）
3,507円/㎡68.11㎡なら 23.9万円／月
緑が丘駅の60㎡〜の14棟の中で真ん中あたり
2,202円/㎡中央値 3,491円/㎡5,549円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）21件
この建物で確認されている広さ50〜68㎡（59件の掲載・成約から。25㎡〜73㎡ の住戸もあります）
●は緑が丘駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1969年3月築57年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 41戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
緑が丘駅徒歩7分
実取引緑が丘駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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94万円/㎡ 〜 169万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
都立大学駅徒歩10分
実取引都立大学駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 173万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
自由が丘駅徒歩12分
実取引自由が丘駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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95万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,090,000円/㎡前年比 +13.9%
250m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ20
- ファミリーマート 緑が丘一丁目店ほか10店徒歩2分135m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分417m
- ローソンほか1店徒歩7分560m
- ローソンストア100ほか1店徒歩8分587m
- ナチュラルローソン+トークス徒歩9分701m
- ほか15件
スーパー13
- まいばすけっと 緑が丘駅北ほか4店徒歩2分156m
- スーパー文化堂緑が丘店徒歩4分314m
- 東急ストアほか1店徒歩8分616m
- 東急ストア大岡山店徒歩8分638m
- Cuoca徒歩9分642m
- イチバン徒歩9分660m
- ヒルママーケットプレイス徒歩10分763m
- フレル徒歩10分772m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア15
- 田辺薬局徒歩8分620m
- すみれ薬局徒歩8分630m
- ココカラファイン徒歩9分645m
- アクア薬局徒歩9分655m
- 大岡山北口薬局徒歩9分657m
- ココカラファイン薬局徒歩9分661m
- サンドラッグほか1店徒歩9分667m
- マツモトキヨシ徒歩9分671m
- ほか7件
医療機関106
- 酒井歯科医院徒歩1分22m
- 曽野医院徒歩3分197m
- 仁木眼科医院徒歩3分237m
- みどりが丘歯科クリニック徒歩5分336m
- 緑が丘駅前ワタナベ歯科徒歩5分376m
- 緑が丘耳鼻咽喉科徒歩6分401m
- たかみ内科・循環器クリニック徒歩6分416m
- 医療法人社団ホームアレー ホームアレークリニック城南徒歩6分429m
- ほか98件
大規模小売店2
- （仮称）ＬＡBＩ自由が丘店徒歩7分540m
- （仮称）自由が丘一丁目29番地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩10分764m
小学校3
- 目黒区立中根小学校徒歩4分320m
- 目黒区立緑ヶ丘小学校徒歩6分461m
- 目黒区立大岡山小学校徒歩10分752m
中学校2
- 目黒区立第十一中学校徒歩1分71m
- 世田谷区立奥沢中学校徒歩10分794m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡山小学校
- 中学校 第八中学校
- 小学校 中根小学校
- 中学校 第十一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大井町線 緑が丘 徒歩7分
- 東横線 都立大学 徒歩10分
- 大井町線 自由が丘 徒歩12分