MSドゥエル
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-4 ・ 相模原駅 徒歩5分
1985年築 ・ 40戸
推定募集賃料 15㎡募集ベース2.7万円/月管理費込み
相模原駅の同条件で安い〜30㎡ ・ 築30年〜の118棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （1件／掲載2件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1985年11月築41年
- 階数
- —
- 総戸数
- 40戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
相模原駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1985年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 343,000円/㎡前年比 +9.9%
77m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか3店徒歩1分77m
- ローソンほか3店徒歩2分87m
- ファミリーマートほか5店徒歩2分112m
- ほか11件
スーパー4
- まいばすけっと 相模原駅南徒歩4分241m
- ライフ相模原駅ビル店徒歩6分468m
- イオンフードスタイル徒歩7分546m
- オーケー 相模原中央店（相模原市）徒歩9分644m
薬局・ドラッグストア6
- クリエイトSDほか1店徒歩2分101m
- 相模原調剤薬局徒歩2分134m
- アイン薬局徒歩5分380m
- マツモトキヨシ徒歩7分497m
- 太陽堂薬局徒歩7分513m
- ほか1件
医療機関62
- ゼネラル薬局 相模原店徒歩1分41m
- 浅川歯科クリニック徒歩2分86m
- エバーグリーン耳鼻咽喉科徒歩2分104m
- 医療法人社団ぶばりあいずみレディースクリニック徒歩2分104m
- 医療法人社団高井内科クリニック徒歩2分104m
- 山田歯科医院徒歩2分107m
- クリエイト薬局相模原五丁目店徒歩2分134m
- アイン薬局相模原駅北口店徒歩2分158m
- ほか54件
大規模小売店29
- 東淵野辺4-1徒歩8分638m
- 相模原4-300-1徒歩10分792m
- 相模原4-300-3徒歩10分792m
- 相模原5-288-3徒歩10分792m
- 矢部3-140-1ほか徒歩10分792m
- 宮下本町1-2888-2ほか徒歩10分792m
- 相模原1-3430-25徒歩10分792m
- 清新2-6-5徒歩10分792m
- ほか21件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中央小学校
- 中学校 中央中学校
- 小学校 向陽小学校
- 中学校 小山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線