← 一覧へ戻るシェグラン葛西臨海公園ハイライズ
東京都江戸川区南葛西6丁目27-4 ・ 葛西駅 徒歩23分 ・ 1995年築 ・ 80戸 ・ 13階建
推定売買価格3,574万円70㎡・51万円/㎡
推定募集賃料18.3万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70㎡）
2,609円/㎡70㎡なら 18.3万円／月
葛西駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の36棟の中でやや高いほう
1,808円/㎡中央値 2,585円/㎡3,742円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1995年1月築31年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
葛西駅徒歩23分
葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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40万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
葛西臨海公園駅徒歩25分
葛西臨海公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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46万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 437,000円/㎡前年比 +4.3%
132m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ17
- ローソン徒歩3分172m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分307m
- ファミリーマートほか7店徒歩6分439m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩10分728m
- しろがねとんぼ徒歩10分784m
- ほか12件
スーパー10
- まいばすけっと 南葛西２丁目ほか1店徒歩3分206m
- カワシマヤ徒歩6分442m
- 新鮮市場徒歩6分446m
- イトーヨーカドー徒歩6分461m
- オーケー 葛西店（江戸川区）徒歩7分556m
- co-op徒歩8分581m
- フジマート徒歩8分615m
- 東武ストア徒歩9分655m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア3
- ウェルパーク徒歩5分374m
- ツルハドラッグ徒歩6分450m
- マツモトキヨシ徒歩8分640m
医療機関29
- なぎさ薬局徒歩4分311m
- 医療法人財団南葛勤医協 葛西みなみ診療所徒歩4分312m
- ウェルパーク薬局 南葛西店徒歩5分374m
- 医療法人社団信正会 敷井耳鼻咽喉科クリニック徒歩5分395m
- 医療法人社団デンタルフィロソフィ さくら歯科医院ほか1店徒歩5分399m
- アイセイ薬局 南葛西店徒歩6分401m
- ハル薬局徒歩6分417m
- セレン薬局 南葛西店徒歩6分437m
- ほか21件
小学校3
- 江戸川区立南葛西第二小学校徒歩4分261m
- 江戸川区立東葛西小学校徒歩6分447m
- 江戸川区立南葛西小学校徒歩7分492m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 南葛西中学校
- 小学校 南葛西小学校
- 小学校 南葛西第二小学校
- 中学校 東葛西中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 東西線 葛西 徒歩23分
- 京葉線 葛西臨海公園 徒歩25分