← 一覧へ戻る富久クロス コンフォートタワー
東京都新宿区富久町15-1 ・ 新宿御苑前駅 徒歩5分 ・ 2015年築 ・ 1,093戸 ・ 55階建 ・ 戸田建設株式会社、五洋建設株式会社共同体
推定売買価格7,821万円70㎡・112万円/㎡
推定募集賃料42.6万円/月63㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出35件
- 1億900万円1LDK ・ 47.06㎡ ・ 6階 ・ 北向き掲載元で見る →
- 1億4,480万円2LDK ・ 60.87㎡ ・ 11階掲載元で見る →
- 1億4,800万円2LDK ・ 60.04㎡ ・ 30階 ・ 北向き掲載元で見る →
- 1億5,980万円2LDK ・ 59.88㎡ ・ 34階掲載元で見る →
- 1億6,980万円2LDK ・ 60㎡ ・ 46階掲載元で見る →
- 1億6,980万円3LDK ・ 72.57㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 1億7,390万円2LDK ・ 60.35㎡ ・ 11階掲載元で見る →
- 1億7,900万円2LDK+S（納戸） ・ 66.04㎡ ・ 23階掲載元で見る →
- 1億8,000万円2LDK ・ 60.45㎡ ・ 6階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 1億9,500万円3LDK ・ 70.05㎡ ・ 34階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 1億9,500万円3LDK ・ 70.05㎡ ・ 34階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 1億9,500万円3LDK ・ 70.05㎡ ・ 34階掲載元で見る →
- 1億9,980万円1LDK+S（納戸） ・ 70.75㎡ ・ 32階掲載元で見る →
- 2億1,800万円2LDK ・ 71.67㎡ ・ 37階掲載元で見る →
- 2億1,980万円2LDK+S（納戸） ・ 66.04㎡ ・ 17階掲載元で見る →
- 2億2,300万円2LDK ・ 70.05㎡ ・ 30階掲載元で見る →
- 2億2,480万円3LDK ・ 70.12㎡ ・ 19階掲載元で見る →
- 2億2,900万円3LDK ・ 71.67㎡ ・ 34階掲載元で見る →
- 2億2,980万円2LDK ・ 73.51㎡ ・ 36階掲載元で見る →
- 2億3,200万円1LDK ・ 61.07㎡ ・ 43階掲載元で見る →
- 2億3,200万円1LDK ・ 61.07㎡ ・ 43階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 2億3,800万円3LDK ・ 77.02㎡ ・ 12階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 2億3,990万円2LDK ・ 73.51㎡ ・ 35階掲載元で見る →
- 2億4,480万円3LDK ・ 74.02㎡ ・ 22階掲載元で見る →
- 2億4,800万円2LDK ・ 75.38㎡ ・ 45階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 2億4,800万円2LDK ・ 75.38㎡ ・ 45階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 2億4,800万円2LDK ・ 75.38㎡ ・ 45階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 2億5,500万円3LDK ・ 76.29㎡ ・ 48階掲載元で見る →
- 2億5,800万円3LDK ・ 75.74㎡ ・ 53階掲載元で見る →
- 2億5,800万円ワンルーム ・ 69.45㎡ ・ 51階掲載元で見る →
- 2億6,000万円3LDK ・ 76.04㎡ ・ 45階掲載元で見る →
- 2億7,280万円2LDK ・ 71.25㎡ ・ 44階掲載元で見る →
- 2億7,900万円3LDK ・ 71.67㎡ ・ 39階掲載元で見る →
- 2億9,800万円2LDK ・ 75.74㎡ ・ 46階掲載元で見る →
- 3億円3LDK ・ 74.44㎡ ・ 10階掲載元で見る →
賃貸募集12件
- 31.0万円1LDK ・ 47.43㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷31万円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 31.0万円1LDK ・ 47.43㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷31万円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 31.0万円1LDK ・ 47.43㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷31万円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 36.5万円2LDK ・ 58.03㎡ ・ 24階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷37万円 ・ 礼37万円掲載元で見る →
- 37.5万円2LDK ・ 58.03㎡ ・ 24階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷38万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
- 37.5万円2LDK ・ 58.03㎡ ・ 24階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷38万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
- 37.5万円2LDK ・ 58.03㎡ ・ 24階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷38万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
- 42.0万円2LDK ・ 70.05㎡ ・ 42階 ・ 敷84万円 ・ 礼42万円掲載元で見る →
- 42.0万円2LDK ・ 61.07㎡ ・ 50階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷42万円 ・ 礼42万円掲載元で見る →
- 42.0万円2LDK ・ 70.05㎡ ・ 42階 ・ 敷84万円 ・ 礼42万円掲載元で見る →
- 48.0万円2LDK ・ 71.67㎡ ・ 41階 ・ 敷96万円 ・ 礼48万円掲載元で見る →
- 49.5万円1SLDK ・ 70.75㎡ ・ 32階 ・ 礼99万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.42㎡）
6,720円/㎡63.42㎡なら 42.6万円／月
新宿御苑前駅の60㎡〜の15棟の中で高いほう
3,361円/㎡中央値 4,509円/㎡10,296円/㎡
いま出ている募集 12件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2015年4月築11年
- 階数
- 地下2階付55階建
- 総戸数
- 1,093戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 戸田建設株式会社、五洋建設株式会社共同体
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿御苑前駅徒歩5分
新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿三丁目駅徒歩8分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
曙橋駅徒歩9分
曙橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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93万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四谷三丁目駅徒歩12分
四谷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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74万円/㎡ 〜 315万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩18分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 909,000円/㎡前年比 +11.9%
198m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ84
- ローソンほか8店徒歩2分108m
- セブン-イレブンほか19店徒歩2分114m
- ファミリーマートほか38店徒歩3分213m
- ミニストップほか3店徒歩3分223m
- ローソンストア100ほか3店徒歩4分247m
- ワンダフル徒歩5分350m
- シャインマート徒歩7分555m
- デイリーヤマザキ徒歩9分682m
- ほか76件
スーパー16
- YORK FOODS徒歩1分74m
- コープ徒歩2分97m
- まいばすけっと 新宿富久町ほか9店徒歩2分156m
- 業務スーパー徒歩8分568m
- マルエツ 新宿六丁目店徒歩9分674m
- ASIA市場徒歩9分687m
- 丸正食品本店徒歩9分702m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア19
- スギ薬局ほか1店徒歩4分314m
- 龍生堂薬局ほか1店徒歩7分532m
- だいまる薬局徒歩8分562m
- エアロ調剤薬局徒歩8分591m
- ココカラファインほか1店徒歩9分661m
- トモズ徒歩9分664m
- ぱぱすほか1店徒歩9分671m
- 市ヶ谷薬局徒歩9分675m
- ほか11件
医療機関148
- トミヒサクロスデンタルクリニック徒歩1分48m
- 新宿トミヒサクロスクリニック徒歩1分48m
- 富久クロス眼科徒歩1分71m
- 医療法人社団こどもハート 富久こどもハート・アレルギークリニック徒歩2分92m
- アイセイ薬局 富久店徒歩2分93m
- フラワー薬局 新宿店徒歩2分99m
- 新宿東整形外科徒歩2分139m
- 久保田歯科医院徒歩2分143m
- ほか140件
大規模小売店2
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩1分72m
- （仮称）新宿三丁目東宝ビル徒歩10分763m
小学校3
- 新宿区立富久小学校徒歩3分229m
- 新宿区立花園小学校徒歩4分260m
- 新宿区立天神小学校徒歩7分537m
中学校2
- 成女学園中学校徒歩4分292m
- 新宿区立新宿中学校徒歩7分482m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富久小学校
- 小学校 花園小学校
- 中学校 新宿中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分
- 副都心線 新宿三丁目 徒歩8分
- 新宿線 曙橋 徒歩9分
- 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩12分
- 山手線 新宿 徒歩18分