← 一覧へ戻る小石川パークタワー
東京都文京区小石川4丁目16-13 ・ 茗荷谷駅 徒歩9分 ・ 1991年築 ・ 146戸 ・ 23階建 ・ 清水建設(株)
推定売買価格1億9,709万円100㎡・197万円/㎡
推定募集賃料44.2万円/月97㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
- 4億7,800万円3LDK+S（納戸） ・ 176.54㎡ ・ 20階掲載元で見る →
- 4億7,800万円3LDK+S（納戸） ・ 176.54㎡ ・ 20階 ・ 南西向き掲載元で見る →
賃貸募集7件
- 48.0万円3LDK ・ 101.85㎡ ・ 5階 ・ 敷48万円 ・ 礼48万円掲載元で見る →
- 49.0万円3LDK ・ 101.85㎡ ・ 5階 ・ 敷49万円 ・ 礼49万円掲載元で見る →
- 50.0万円3LDK ・ 101.85㎡ ・ 5階 ・ 敷50万円 ・ 礼50万円掲載元で見る →
- 52.0万円3LDK ・ 101.85㎡ ・ 5階 ・ 敷52万円 ・ 礼78万円掲載元で見る →
- 53.0万円3LDK ・ 101.85㎡ ・ 5階 ・ 敷53万円 ・ 礼80万円掲載元で見る →
- 53.0万円3LDK ・ 102.18㎡ ・ 11階 ・ 敷53万円 ・ 礼80万円掲載元で見る →
- 53.0万円3LDK ・ 104.56㎡ ・ 11階 ・ 敷53万円 ・ 礼80万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（96.77㎡）
4,569円/㎡96.77㎡なら 44.2万円／月
茗荷谷駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の32棟の中で高いほう（上位20%）
2,981円/㎡中央値 3,414円/㎡6,815円/㎡
いま出ている募集 7件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1991年8月築35年
- 階数
- 地下2階付23階建
- 総戸数
- 146戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 清水建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
茗荷谷駅徒歩9分
茗荷谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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83万円/㎡ 〜 387万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
白山駅徒歩13分
白山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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88万円/㎡ 〜 171万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千石駅徒歩22分
千石駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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80万円/㎡ 〜 346万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,410,000円/㎡前年比 +15.3%
375m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ30
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分270m
- 米田商店徒歩5分343m
- ミニストップ 茗荷谷店ほか1店徒歩5分357m
- ファミリーマート 小石川五丁目店ほか12店徒歩5分378m
- ヤマザキショップほか1店徒歩6分476m
- ローソンほか2店徒歩7分560m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩8分577m
- こんかわや徒歩9分649m
- ほか22件
スーパー12
- まいばすけっと 小石川植物園前ほか4店徒歩3分198m
- スーパー徒歩4分263m
- イオン徒歩7分531m
- マルエツ プチ 茗荷谷店ほか1店徒歩7分552m
- Seria徒歩8分578m
- コープ徒歩8分586m
- 三徳徒歩8分611m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア4
- ウエルシア薬局徒歩7分552m
- 紫山堂薬局徒歩8分607m
- くみ薬局徒歩9分662m
- くすりの太陽堂徒歩9分674m
医療機関77
- 時岡歯科医院徒歩1分75m
- 医療法人社団ワダ ワダ歯科・矯正歯科徒歩2分96m
- 森こどもクリニック徒歩2分112m
- はりま坂薬局徒歩2分147m
- 医療法人社団お茶の水会 小石川矯正歯科クリニック徒歩2分148m
- ひとみデンタルクリニック徒歩3分198m
- 文京歯科医院徒歩4分251m
- 医療法人社団 竹早会 鍋山歯科クリニック徒歩4分259m
- ほか69件
小学校8
- 東京学芸大学附属竹早小学校徒歩4分310m
- 文京区立金富小学校徒歩8分619m
- 文京区立柳町小学校徒歩9分692m
- 文京区立指ヶ谷小学校徒歩9分713m
- 文京区立窪町小学校徒歩9分715m
- 文京区立礫川小学校徒歩10分735m
- 文京区立小日向台町小学校徒歩10分746m
- 筑波大学附属小学校徒歩10分793m
中学校7
- 東京学芸大学附属竹早中学校徒歩4分310m
- 文京区立茗台中学校徒歩5分341m
- 文京区立第一中学校徒歩6分432m
- 東洋大学京北中学校徒歩8分585m
- 淑徳ＳＣ中等部徒歩8分623m
- 貞静学園中学校徒歩9分676m
- 跡見学園中学校徒歩10分795m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柳町小学校
- 小学校 窪町小学校
- 中学校 第三中学校
- 中学校 第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 茗荷谷 徒歩9分
- 三田線 白山 徒歩13分
- 三田線 千石 徒歩22分