← 一覧へ戻る森田ビル
東京都中野区本町3丁目33-11 ・ 新中野駅 徒歩6分 ・ 1980年築 ・ 79戸 ・ 6階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 17.8万円1LDK ・ 54.12㎡ ・ 6階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.12㎡）
3,060円/㎡54.12㎡なら 16.6万円／月
新中野駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の24棟の中でやや安いほう
2,190円/㎡中央値 3,090円/㎡4,250円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）32件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新中野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1980年4月築46年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新中野駅徒歩6分
新中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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62万円/㎡ 〜 178万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野坂上駅徒歩7分
中野坂上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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65万円/㎡ 〜 229万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東中野駅徒歩22分
東中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 168万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,150,000円/㎡前年比 +17.5%
214m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ35
- セブン-イレブンほか12店徒歩1分69m
- デイリーヤマザキ徒歩2分129m
- ローソンほか1店徒歩3分193m
- ファミリーマート 中野鍋屋横丁店ほか15店徒歩6分416m
- ヤマザキショップ徒歩7分538m
- miniピアゴ徒歩9分675m
- ローソンストア100徒歩10分747m
- ほか28件
スーパー13
- まいばすけっと 中野本町３丁目ほか7店徒歩2分104m
- 全日食チェーン徒歩5分321m
- マルマンストア徒歩8分590m
- マルエツ 中野新橋店徒歩9分676m
- イオン徒歩10分722m
- 業務スーパー徒歩10分763m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア22
- ココカラファイン徒歩1分43m
- 本町薬局徒歩2分89m
- ラピッド薬局徒歩2分109m
- ことぶき薬局徒歩3分217m
- ウエルシア薬局徒歩4分280m
- アイセイ薬局徒歩6分449m
- 中野坂上調剤薬局徒歩7分556m
- 薬のヒグチ 中野新橋店徒歩8分601m
- ほか14件
医療機関120
- 本町薬局徒歩2分88m
- 新中野内科・外科中央クリニック徒歩2分101m
- 医療法人社団滴翠会 山田歯科医院徒歩2分110m
- ラビッド薬局 新中野店徒歩2分113m
- 医療法人社団篤豊会 中野坂上サークル歯科クリニック徒歩2分128m
- 医療法人社団腎と水 新中野透析クリニック徒歩2分138m
- なないろ薬局中野本町店徒歩2分141m
- 医療法人社団慈尚会 やまもと消化器内科クリニック徒歩3分175m
- ほか112件
小学校4
- 中野区立中野第一小学校徒歩5分336m
- 中野区立中野本郷小学校徒歩6分434m
- 宝仙学園小学校徒歩7分554m
- 中野区立谷戸小学校徒歩8分588m
中学校3
- 実践学園中学校徒歩8分578m
- 中野区立第二中学校徒歩8分600m
- 宝仙学園中学校徒歩8分639m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中野本郷小学校
- 小学校 中野第一小学校
- 中学校 第二中学校
- 中学校 中野東中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新中野 徒歩6分
- 大江戸線 中野坂上 徒歩7分
- 中央・総武線 東中野 徒歩22分