オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目7-6 ・鶴見駅徒歩6分・ 2015年築・ 193戸・ 7階建・オーベル

推定売買価格6,785万円70㎡・97万円/㎡

推定募集賃料23.6万円/月69㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.75㎡）

3,439円/㎡68.75㎡なら 23.6万円／月

鶴見駅の60㎡〜・築5〜15年の14棟の中で真ん中あたり

この建物 3,439円/㎡

2,246円/㎡中央値 3,429円/㎡5,233円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）139件

●は鶴見駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2015年2月築11年
階数: 7階建
総戸数: 193戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: オーベル

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

鶴見駅徒歩6分

鶴見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

22万円/㎡〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

京急鶴見駅徒歩7分

京急鶴見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年		—	—
築21〜30年
築31年〜

34万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 475,000円/㎡前年比 +8%
用途地域: 準工

まわりの施設

コンビニ25

ファミリーマートほか12店徒歩2分127m
セブン-イレブンほか4店徒歩3分175m
ローソン・スリーエフほか2店徒歩5分332m
ローソンほか1店徒歩7分538m
セブンイレブン横浜鶴見市場中前店徒歩8分608m
ローソンストア100徒歩9分699m
ほか19件

スーパー8

まいばすけっと鶴見中央２丁目ほか4店徒歩2分91m
業務スーパー徒歩6分441m
イトーヨーカドー徒歩7分556m
西友鶴見店徒歩8分568m
ほか4件

薬局・ドラッグストア1

Fit Care Express徒歩8分630m

医療機関117

つるみ女性のクリニック徒歩2分127m
鶴見中央歯科クリニック徒歩2分156m
鶴見中央クリニック徒歩3分181m
ウイン薬局鶴見中央店徒歩3分187m
城戸歯科医院徒歩3分201m
うちだ歯科徒歩3分227m
さとう薬局徒歩4分244m
一般社団法人鶴見区医師会鶴見区休日急患診療所徒歩4分253m
ほか109件

大規模小売店11

渡辺第２ビル徒歩2分147m
ＭＥＧＡドン・キホーテ鶴見中央店徒歩4分312m
㈱田原屋鶴見店徒歩6分455m
シァル鶴見徒歩7分482m
鶴見中央三丁目ビル徒歩7分487m
鶴声(かくせい)ビル徒歩7分503m
LICOPA鶴見徒歩7分514m
京急ストア鶴見西店徒歩7分521m
ほか3件

小学校2

横浜市立鶴見小学校徒歩5分370m
横浜市立豊岡小学校徒歩7分507m

中学校2

横浜市立鶴見中学校徒歩5分363m
横浜市立市場中学校徒歩7分533m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校鶴見小学校
中学校鶴見中学校
中学校市場中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅

京浜東北線鶴見徒歩6分
本線京急鶴見徒歩7分