← 一覧へ戻るレジデンシャル池袋本町
東京都豊島区池袋本町3丁目20-16 ・ 下板橋駅 徒歩5分 ・ 2023年築 ・ 88戸 ・ 7階建
推定売買価格9,466万円55㎡・172万円/㎡
推定募集賃料15.5万円/月28㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 18.3万円1LDK ・ 45.21㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（28.24㎡）
5,478円/㎡28.24㎡なら 15.5万円／月
下板橋駅の〜30㎡ ・ 築5年以内の10棟の中で真ん中あたり
4,038円/㎡中央値 5,447円/㎡7,384円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2023年1月築3年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 88戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下板橋駅徒歩5分
下板橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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58万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北池袋駅徒歩9分
北池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 176万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
板橋駅徒歩12分
板橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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68万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新板橋駅徒歩14分
新板橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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53万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 630,000円/㎡前年比 +9.6%
326m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ28
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分163m
- ファミリーマートほか12店徒歩4分314m
- ローソンストア100徒歩6分422m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分487m
- ローソン徒歩10分768m
- ミニストップほか1店徒歩10分797m
- ほか22件
スーパー17
- ヨークマート徒歩5分352m
- まいばすけっと 板橋２丁目ほか9店徒歩6分403m
- MEGAドン・キホーテ徒歩7分500m
- マルエツ 板橋駅前店徒歩8分588m
- Big-Aほか1店徒歩10分749m
- コープ徒歩10分798m
- 但馬屋煎豆店徒歩10分799m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア7
- ヒロ薬局徒歩3分189m
- スギ薬局徒歩3分209m
- マツモトキヨシ徒歩4分262m
- ウエルシア徒歩6分452m
- 一本堂徒歩10分722m
- あきもと薬局徒歩10分789m
- 板橋鈴薬局徒歩10分792m
医療機関85
- 医療法人社団重光会 佐藤医院徒歩2分101m
- 市丸歯科医院徒歩2分116m
- 松浦クリニック徒歩3分166m
- 近藤薬局徒歩3分175m
- ヒロ薬局 下板橋店徒歩3分186m
- 医療法人社団聖智会 熊田歯科医院徒歩3分235m
- ゆうデンタルクリニック徒歩4分304m
- 弘瀬医院徒歩4分304m
- ほか77件
小学校7
- 豊島区立池袋本町小学校徒歩6分455m
- 板橋区立板橋第二小学校徒歩8分576m
- 板橋区立板橋第七小学校徒歩9分695m
- 豊島区立池袋第一小学校徒歩9分704m
- 板橋区立板橋第五小学校徒歩9分704m
- 豊島区立池袋小学校徒歩10分747m
- 板橋区立板橋第四小学校徒歩10分763m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池袋本町小学校
- 中学校 池袋中学校
- 中学校 板橋第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東上線 下板橋 徒歩5分
- 東上線 北池袋 徒歩9分
- 埼京線 板橋 徒歩12分
- 三田線 新板橋 徒歩14分