プラウド桜新町

東京都世田谷区弦巻5丁目7-30 ・桜新町駅徒歩10分・ 2017年築・ 175戸・ 8階建・プラウド

推定売買価格2億5,351万円85㎡・298万円/㎡

推定募集賃料34.4万円/月80㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（79.93㎡）

4,310円/㎡79.93㎡なら 34.4万円／月

桜新町駅の60㎡〜・築5〜15年の14棟の中で真ん中あたり

この建物 4,310円/㎡

2,926円/㎡中央値 4,288円/㎡6,308円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）18件

●は桜新町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2017年1月築9年
階数: 8階建
総戸数: 175戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: プラウド

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内		—
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

76万円/㎡〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 710,000円/㎡前年比 +6.1%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ19

ファミリーマートほか10店徒歩2分124m
ローソン徒歩5分399m
セブン-イレブンほか6店徒歩7分519m
ほか16件

スーパー12

サミットほか1店徒歩4分270m
ライフ桜新町店徒歩6分435m
ライフEC桜新町店（桜新町配送センター）徒歩7分534m
まいばすけっと世田谷上町ほか2店徒歩7分541m
成城石井徒歩8分603m
ココハナ徒歩9分647m
自然食品F&F桜新町店徒歩9分695m
ピーコックストア徒歩10分759m
ほか4件

薬局・ドラッグストア5

ウェルパーク徒歩2分134m
スギ薬局ほか1店徒歩7分545m
セイムス徒歩9分641m
ツルハドラッグ馬事公苑前店徒歩10分747m
ほか1件

医療機関74

若林４丁目歯科診療所徒歩2分96m
つるまき皮膚科徒歩4分291m
樺クリニック徒歩4分302m
かしの森クリニック徒歩4分316m
スギ薬局　桜新町店ほか2店徒歩5分357m
共創未来弦巻薬局徒歩5分358m
桜３丁目デンタルオフィス徒歩5分394m
医療法人社団ひいらぎ会　世田谷さくら眼科徒歩5分394m
ほか66件

大規模小売店1

（仮称）ライフ桜新町店徒歩6分432m

小学校2

世田谷区立松丘小学校徒歩6分465m
東京農業大学稲花小学校徒歩10分797m

中学校1

東京農業大学第一高等学校中等部徒歩10分770m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校松丘小学校
中学校弦巻中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

田園都市線

最寄り駅

田園都市線桜新町徒歩10分