← 一覧へ戻る藤和シティホームズ御殿山
東京都品川区東五反田2丁目22-15 ・ 大崎駅 徒歩5分 ・ 2002年築 ・ 37戸 ・ 13階建 ・ 株式会社フジタ
推定売買価格9,305万円55㎡・169万円/㎡
推定募集賃料24.1万円/月57㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.55㎡）
4,269円/㎡56.55㎡なら 24.1万円／月
大崎駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の13棟の中で真ん中あたり
2,993円/㎡中央値 4,053円/㎡6,050円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年7月築24年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 37戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社フジタ
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大崎駅徒歩5分
大崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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77万円/㎡ 〜 225万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
五反田駅徒歩10分
五反田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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86万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,900,000円/㎡前年比 +10.5%
257m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ59
- ファミリーマート オーバルコート大崎店ほか32店徒歩2分127m
- ミニストップ cisca 大崎フォレストビル店ほか2店徒歩2分128m
- ローソンほか6店徒歩2分130m
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分153m
- NewDaysほか3店徒歩5分399m
- ラファエラショップ徒歩6分471m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩9分673m
- ほか52件
スーパー13
- ライフ東五反田店徒歩3分202m
- ライフドラッグプラス品川御殿山店徒歩3分205m
- foodium 東五反田徒歩5分322m
- スーパー徒歩5分323m
- ライフ大崎ニューシティ店徒歩5分351m
- マルエツ プチ 五反田店徒歩6分411m
- 成城石井ほか1店徒歩6分450m
- 東急ストア五反田店徒歩8分612m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア14
- ツルハドラッグ徒歩3分239m
- マツモトキヨシほか2店徒歩5分355m
- トモズほか2店徒歩6分428m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩6分432m
- 薬局徒歩6分466m
- 大崎薬局徒歩7分510m
- 親切堂薬局徒歩9分664m
- 城南薬局徒歩9分671m
- ほか6件
医療機関145
- 公益財団法人 河野臨牀医学研究所附属品川リハビリテーション病院ほか1店徒歩2分110m
- 医療法人社団進興会 オーバルコート健診クリニックほか1店徒歩2分112m
- 医療法人社団心越会 心越クリニック徒歩2分114m
- 薬局くすりの福太郎 東五反田店徒歩2分114m
- 医療法人社団ＫＤＳ オーバルコート歯科室徒歩2分121m
- スピカ調剤薬局徒歩2分127m
- 医療法人社団誠実会川崎医院 ふみ内科・皮膚科クリニック徒歩2分142m
- 御殿山耳鼻咽喉科醫院徒歩3分177m
- ほか137件
大規模小売店5
- （仮称）北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業E棟徒歩4分255m
- 東急五反田ビル徒歩8分584m
- thinkparkplaza徒歩8分608m
- JR東急目黒ビル徒歩8分622m
- （仮称）ドン・キホーテ五反田店徒歩9分652m
小学校2
- 品川区立御殿山小学校徒歩3分161m
- 品川区立芳水小学校徒歩9分687m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発