← 一覧へ戻るラ・トゥール新宿ファースト
東京都新宿区西新宿5丁目1-1 ・ 中野坂上駅 徒歩6分 ・ 2023年築 ・ 170戸 ・ 35階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（116.82㎡）
7,469円/㎡116.82㎡なら 87.3万円／月
中野坂上駅の60㎡〜の18棟の中で高いほう
2,792円/㎡中央値 4,108円/㎡10,973円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）121件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は中野坂上駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年3月築3年
- 階数
- 地下2階付35階建
- 総戸数
- 170戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
中野坂上駅徒歩6分
中野坂上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
65万円/㎡ 〜 229万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新宿駅徒歩7分
西新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
85万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新宿五丁目駅徒歩11分
西新宿五丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
76万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
都庁前駅徒歩12分
都庁前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | — |
|---|
83万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩17分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,280,000円/㎡前年比 +14.3%
242m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ57
- ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店ほか27店徒歩2分98m
- セブン-イレブンほか13店徒歩2分105m
- ローソンほか7店徒歩2分107m
- ローソンストア100ほか1店徒歩2分159m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩3分170m
- 青林堂徒歩7分548m
- コンビニ徒歩8分620m
- ヤマザキショップ徒歩9分664m
- ほか49件
スーパー14
- もとまちUNION徒歩3分169m
- まいばすけっと 西新宿５丁目ほか6店徒歩3分234m
- ライフ中野坂上店徒歩5分331m
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店徒歩5分386m
- Maruetsu petit徒歩6分444m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩7分557m
- ワカムラ米店徒歩8分582m
- マルエツプチ徒歩9分649m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア18
- 伊賀薬局徒歩3分236m
- 共立薬局徒歩5分373m
- ドラッグセイムス 西新宿6丁目店徒歩6分467m
- むさしの薬局徒歩7分488m
- スギ薬局徒歩7分503m
- ひかり薬局徒歩7分506m
- マツモトキヨシほか1店徒歩7分507m
- ミネドラッグほか1店徒歩7分525m
- ほか10件
医療機関136
- 医療法人財団綜友会 新宿ファーストタワークリニック徒歩1分0m
- 医療法人社団 旺誠会 ＴＯＫＹＯ ＤＥＮＴＡＬ ＯＦＦＩＣＥほか5店徒歩1分28m
- シティタワー新宿クリニック徒歩1分60m
- 西新宿内科つながりクリニック徒歩2分87m
- 北新宿ガーデンクリニック徒歩2分90m
- 新宿フロントタワー歯科徒歩2分90m
- くれクリニック徒歩2分90m
- 医療法人社団慶翔会 新宿眼科クリニック徒歩2分90m
- ほか128件
小学校2
- 新宿区立柏木小学校徒歩7分545m
- 中野区立塔山小学校徒歩9分668m
中学校3
- 中野区立中野東中学校徒歩6分449m
- 新宿区立西新宿中学校徒歩8分632m
- 宝仙学園中学校徒歩10分730m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柏木小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 中野坂上 徒歩6分
- 丸ノ内線 西新宿 徒歩7分
- 大江戸線 西新宿五丁目 徒歩11分
- 大江戸線 都庁前 徒歩12分
- 線 新宿 徒歩17分