プラウド弦巻三丁目

東京都世田谷区弦巻3丁目13-30 ・桜新町駅徒歩8分・ 2018年築・ 50戸・ 7階建・プラウド

推定売買価格2億4,912万円70㎡・356万円/㎡

推定募集賃料33.6万円/月78㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.78㎡）

4,314円/㎡77.78㎡なら 33.6万円／月

桜新町駅の60㎡〜・築5〜15年の14棟の中で真ん中あたり

この建物 4,314円/㎡

2,928円/㎡中央値 4,288円/㎡6,315円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）90件

●は桜新町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2018年12月築8年
階数: 地下1階付7階建
総戸数: 50戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: プラウド

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

桜新町駅徒歩8分

桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内		—
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

76万円/㎡〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

上町駅徒歩12分

上町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—		—
築11〜20年		—
築21〜30年
築31年〜				—

73万円/㎡〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 863,000円/㎡前年比 +5.6%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ23

セブン-イレブンほか8店徒歩2分160m
ファミリーマート世田谷教育会館前店ほか11店徒歩4分255m
ローソンほか1店徒歩5分344m
ほか20件

スーパー15

サミット徒歩4分266m
ピーコックストア徒歩7分509m
まいばすけっと世田谷上町ほか4店徒歩8分572m
自然食品F&F桜新町店徒歩8分597m
成城石井徒歩8分609m
マルダイ徒歩9分668m
ライフ桜新町店徒歩9分686m
ココハナ徒歩9分702m
ほか7件

薬局・ドラッグストア7

スギ薬局ほか1店徒歩4分243m
ココカラファイン薬局徒歩6分468m
ウェルパーク徒歩7分497m
セイムス徒歩9分664m
世和ファーマシー徒歩9分717m
上町薬局徒歩10分798m
ほか1件

医療機関94

弦巻通り　まりあ歯科徒歩1分74m
三才堂薬局徒歩2分152m
共創未来弦巻薬局徒歩3分171m
ナチュラルローソンクオール薬局世田谷弦巻三丁目店徒歩3分189m
弦巻整形外科徒歩3分215m
スギ薬局　弦巻店ほか2店徒歩3分218m
つるまき皮膚科徒歩3分235m
樺クリニック徒歩4分256m
ほか86件

大規模小売店1

（仮称）ライフ桜新町店徒歩9分683m

小学校3

世田谷区立松丘小学校徒歩5分345m
世田谷区立弦巻小学校徒歩10分723m
世田谷区立桜小学校徒歩10分781m

中学校1

世田谷区立弦巻中学校徒歩5分333m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校松丘小学校
中学校弦巻中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

世田谷線

田園都市線

最寄り駅

田園都市線桜新町徒歩8分
世田谷線上町徒歩12分