← 一覧へ戻るＮＩＣガーデンステイツ白鳥
東京都葛飾区白鳥4丁目13-5 ・ お花茶屋駅 徒歩13分 ・ 1987年築 ・ 75戸 ・ 8階建
推定売買価格2,579万円55㎡・47万円/㎡
推定募集賃料12.4万円/月54㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.83㎡）
2,295円/㎡53.83㎡なら 12.4万円／月
お花茶屋駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の25棟の中でやや安いほう
1,640円/㎡中央値 2,349円/㎡3,189円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1987年12月築39年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 75戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
お花茶屋駅徒歩13分
お花茶屋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | | | — | — |
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| 築11〜20年 | — | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
青砥駅徒歩17分
青砥駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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37万円/㎡ 〜 136万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 430,000円/㎡前年比 +8.6%
320m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ18
- ローソンほか1店徒歩3分177m
- ファミリーマート 白鳥四丁目店ほか4店徒歩4分261m
- LAWSON STORE100徒歩5分327m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分370m
- ミニストップ 青戸５丁目店ほか1店徒歩7分507m
- FamilyMartほか1店徒歩9分654m
- たなか徒歩9分711m
- Daily徒歩10分727m
- ほか10件
スーパー8
- ジェーソン徒歩2分113m
- ライフ葛飾白鳥店徒歩4分304m
- ミコストア徒歩6分465m
- co-op徒歩7分528m
- まいばすけっと 西亀有１丁目ほか1店徒歩8分599m
- ココス中村徒歩9分649m
- Big-A徒歩9分713m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア7
- あやめ薬局徒歩6分431m
- welcia徒歩8分576m
- ぱぱす徒歩8分609m
- ミドリ薬局徒歩9分704m
- そよかぜ薬局徒歩10分725m
- ツルハドラッグ徒歩10分747m
- あおば薬局徒歩10分780m
医療機関50
- かつしかキュアクリニック徒歩2分150m
- スギ薬局 葛飾白鳥店ほか1店徒歩2分150m
- 医療法人社団グッドウェーブ 葛飾白鳥はせがわ歯科徒歩2分150m
- 医療法人社団しんゆうかい 葛飾しらとりよつば眼科徒歩2分150m
- 医療法人社団恵飾会 おんだ耳鼻咽喉科クリニック徒歩2分150m
- 森田歯科医院徒歩3分238m
- 医療法人社団明憲会 えびさわ内科クリニック徒歩4分267m
- 医療法人社団明晴会 日下内科クリニック徒歩5分344m
- ほか42件
大規模小売店2
- （仮称）コープ葛飾白鳥店徒歩2分92m
- （仮称）ライフ葛飾白鳥店徒歩4分317m
小学校3
- 葛飾区立白鳥小学校徒歩6分475m
- 葛飾区立中青戸小学校徒歩6分479m
- 葛飾区立亀青小学校徒歩10分730m
中学校4
- 修徳中学校徒歩7分482m
- 葛飾区立青戸中学校徒歩8分570m
- 葛飾区立亀有中学校徒歩10分742m
- 共栄学園中学校徒歩10分771m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 白鳥小学校
- 小学校 亀青小学校
- 中学校 亀有中学校
- 中学校 青戸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京成本線 お花茶屋 徒歩13分
- 京成本線 青砥 徒歩17分