ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー

神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目20-1 ・鶴見小野駅徒歩4分・ 2012年築・ 155戸・ 7階建

推定売買価格1億116万円70㎡・145万円/㎡

推定募集賃料21.0万円/月67㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.72㎡）

3,148円/㎡66.72㎡なら 21.0万円／月

鶴見小野駅の60㎡〜の10棟の中で高いほう

この建物 3,148円/㎡

2,136円/㎡中央値 2,740円/㎡4,593円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）235件

●は鶴見小野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2012年2月築14年
階数: 7階建
総戸数: 155戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

鶴見小野駅徒歩4分

鶴見小野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—	—		—

29万円/㎡〜 41万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

京急鶴見駅徒歩13分

京急鶴見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年		—	—
築21〜30年
築31年〜

34万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

鶴見駅徒歩14分

鶴見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

22万円/㎡〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 283,000円/㎡前年比 +2.5%
用途地域: 準工

まわりの施設

コンビニ20

ローソンほか1店徒歩5分386m
ファミリーマート横浜鶴見小野店ほか11店徒歩6分463m
ミニストップ花月園店徒歩7分527m
Ministop徒歩7分534m
ローソン・スリーエフ徒歩9分652m
ローソンストア100徒歩9分691m
セブン-イレブンほか1店徒歩10分768m
ほか13件

スーパー8

ライフ下野谷店徒歩1分45m
ライフ鶴見下野谷町店徒歩1分77m
まいばすけっとほか4店徒歩4分256m
マルエツ花月園店徒歩9分695m
ほか4件

薬局・ドラッグストア3

クリエイトSD徒歩2分100m
汐田薬局徒歩3分185m
Fit Care DEPOT徒歩6分458m

医療機関65

クリエイト薬局鶴見下野谷町店徒歩2分99m
汐田薬局徒歩3分180m
うしおだ診療所徒歩3分198m
つるみ歯科クリニック徒歩3分228m
鶴見小野駅前内科・内視鏡クリニック徒歩4分292m
ハックドラッグ鶴見下野谷薬局徒歩4分294m
しんちゃんこども歯科徒歩4分294m
大野歯科医院徒歩4分296m
ほか57件

大規模小売店4

ライフ鶴見下野谷町店徒歩1分24m
スーパーデモス徒歩5分392m
（仮称）小原木材鶴見ビル徒歩8分562m
鶴声(かくせい)ビル徒歩9分684m

小学校2

横浜市立下野谷小学校徒歩2分131m
横浜市立汐入小学校徒歩9分718m

中学校1

横浜市立横浜サイエンスフロンティア高等学校附属中学校徒歩4分271m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

中学校鶴見中学校
小学校下野谷小学校
中学校潮田中学校
小学校生麦小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

鶴見線

京急本線

東海道線

最寄り駅

鶴見線鶴見小野徒歩4分
本線京急鶴見徒歩13分
京浜東北線鶴見徒歩14分