← 一覧へ戻る白亜館ダイヤモンドマンション
東京都葛飾区立石5丁目26-1 ・ お花茶屋駅 徒歩7分 ・ 1979年築 ・ 68戸 ・ 7階建
推定売買価格1,931万円45㎡・43万円/㎡
推定募集賃料10.7万円/月45㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（45.42㎡）
2,361円/㎡45.42㎡なら 10.7万円／月
お花茶屋駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の25棟の中で真ん中あたり
1,696円/㎡中央値 2,385円/㎡3,264円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）93件
この建物で確認されている広さ45〜52㎡（81件の掲載・成約から。24㎡〜52㎡ の住戸もあります）
●はお花茶屋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1979年3月築47年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 68戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
お花茶屋駅徒歩7分
実取引お花茶屋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
39万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京成立石駅徒歩12分
実取引京成立石駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
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43万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 384,000円/㎡前年比 +5.5%
178m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ20
- ローソン徒歩2分113m
- ファミリーマートほか6店徒歩2分119m
- ミニストップほか2店徒歩5分368m
- セブン-イレブンほか5店徒歩6分436m
- LAWSON STORE100徒歩7分519m
- FamilyMart徒歩7分558m
- ローソンストア100徒歩10分758m
- ほか13件
スーパー10
- いなげや徒歩3分185m
- いなげやお花茶屋店徒歩3分204m
- まいばすけっと 堀切５丁目ほか2店徒歩4分297m
- 業務スーパー徒歩5分346m
- サミット徒歩5分394m
- ココス中村徒歩6分472m
- あきたや徒歩8分589m
- Ohanajaya Asian Foods徒歩9分702m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア13
- welcia徒歩5分382m
- あさひ調剤薬局徒歩5分382m
- トモズ徒歩6分465m
- ぱぱすほか1店徒歩7分498m
- ぱぱす薬局徒歩8分566m
- ミヤコ薬局徒歩8分589m
- おおうら薬局徒歩8分636m
- はる薬局徒歩9分652m
- ほか5件
医療機関71
- 近藤歯科医院徒歩4分268m
- 弘寿堂漢方薬局徒歩4分307m
- あるも薬局白鳥店徒歩4分319m
- 秋葉歯科医院徒歩5分347m
- お花茶屋たいよう歯科徒歩5分375m
- ひろ歯科徒歩5分380m
- ウエルシア薬局葛飾立石店徒歩5分382m
- かつしかクリニック徒歩5分383m
- ほか63件
大規模小売店5
- （仮称）テックランド葛飾店徒歩2分141m
- いなげや葛飾白鳥店徒歩3分210m
- ドン・キホーテ青戸3丁目店徒歩4分297m
- （仮称）四ツ木店舗新築工事徒歩7分559m
- （仮称）サミットストア立石店徒歩8分607m
小学校4
- 葛飾区立梅田小学校徒歩5分397m
- 葛飾区立清和小学校徒歩6分432m
- 葛飾区立宝木塚小学校徒歩8分598m
- 葛飾区立白鳥小学校徒歩8分602m
中学校3
- 葛飾区立大道中学校徒歩3分220m
- 葛飾区立立石中学校徒歩5分364m
- 共栄学園中学校徒歩9分713m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 清和小学校
- 小学校 宝木塚小学校
- 中学校 立石中学校
- 中学校 大道中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京成本線 お花茶屋 徒歩7分
- 京成押上線 京成立石 徒歩12分